Emerald Residence

Dubai Marina

Über das Gebäude

7-geschossiges Wohngebäude in Dubai Marina, fertiggestellt 2008.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Spa und Sauna
• Park und Grünanlagen

Spezifikationen zu Emerald Residence laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Emerald Residence ist ein 7-geschossiges Wohngebäude in Dubai Marina, fertiggestellt 2008.

Die Datenbank enthält derzeit nichts zu diesem Projekt: Angebote kommen und gehen hier, und sie wird jede Nacht aktualisiert.

Sieben Geschosse in Dubai Marina, übergeben 2008. Unser Angebot umfasst rund 4870 Quadratfuß für 8,5 Mio. AED (~2,31 Mio. $) — eine große Einheit in einem niedrigen Gebäude.

Was es ist

Emerald Residence ist ein Wohngebäude mit 7 Geschossen in Dubai Marina, übergeben 2008. Entwickler und Zahl der Wohnungen sind im Gebäudeeintrag nicht aufgeführt.

Unser eigener Bestand enthält eine Einheit mit rund 4868 Quadratfuß für 8,5 Mio. AED, das sind 1 746 AED pro Quadratfuß (~475 $/ft²).

Sieben Geschosse sind in der Marina eine seltene Höhe, wo das durchschnittliche Gebäude dreimal so hoch ist.

Preis pro Quadratfuß nach Türmen des Viertels

Emerald Residence steht im unteren Teil der Liste, bei einer Wohnfläche, die dreimal so groß ist wie der Durchschnitt des Viertels.

Fünftausend Quadratfuß in einem Viertel der Türme

Dubai Marina umfasst in unserer Datenbank 266 Einheiten, Median 3,7 Mio. AED bei einem Durchschnittspreis von 2 588 AED pro Quadratfuß.

Fast fünftausend Quadratfuß sind eine Wohnfläche in Villengröße, die im Apartmentformat gelandet ist. Solche Einheiten sind in der Marina selten: Das Viertel wurde für kompakte Apartments und Investmentumschlag gebaut.

Der Preis pro Quadratfuß liegt trotzdem unter dem Durchschnitt — 1 746 AED gegenüber 2 588 AED (~705 $/ft²). Große Einheiten sind fast immer pro Fuß billiger, und hier ist das besonders ausgeprägt.

Für einen Käufer, der in der Marina Wohnfläche braucht, bietet dieses Format mehr Quadratfuß fürs Geld als jeder Turm. Der Preis dafür ist die Liquidität: Käufer für ein Apartment mit fünftausend Quadratfuß gibt es in einem Viertel der Studios nur wenige.

Entwickler und Zahl der Wohnungen sind im Gebäudeeintrag nicht aufgeführt — beurteilen Sie das Gebäude bei einer Besichtigung. Das Gebäude ist achtzehn Jahre alt: Prüfen Sie seinen Zustand und die Protokolle der Eigentümergemeinschaft. Eine große Einheit in einem Viertel kompakter Apartments verkauft sich langsam — berücksichtigen Sie das in Ihrer Planung. Und fragen Sie nach dem Satz der Nebenkosten: Er wird nach der Fläche berechnet.

Propsearch-Gebäudeeintrag: 7 Geschosse, übergeben 2008. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: die Einheit des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), die Aufschlüsselung nach Türmen des Viertels sowie Median und Durchschnitt für Dubai Marina.

Wo es liegt

Angebote für dieses Projekt kommen und gehen, und der Bestand wird jede Nacht aktualisiert. Schreiben Sie mir — ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen in Dubai Marina.

Häufige Fragen

Wie viele Geschosse hat Emerald Residence?

7.

Wurde Emerald Residence übergeben?

Ja. Emerald Residence wurde 2008 übergeben — es ist bezugsfertiger Wohnraum, in dem Sie nach dem Abschluss wohnen oder den Sie sofort vermieten können.

Wo liegt Emerald Residence?

Dubai Marina. Die ursprüngliche Hochhaus-Uferpromenade: ein dichter Wald aus Türmen rund um einen künstlichen Yachthafen und bis heute der lebhafteste Mietmarkt der Stadt.

Was kostet eine Wohnung in Emerald Residence?

Für dieses Gebäude gibt es derzeit keine offenen Angebote in der Datenbank. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen samt den berechneten Abschlusskosten.

Was gibt es bei Emerald Residence vor Ort?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, Park und Grünanlagen. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.