Emerald Residence

Dubai Marina

Sull'edificio

Edificio residenziale di 7 piani a Dubai Marina, completato nel 2008.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Palestra
• Spa e sauna
• Parco e aree verdi

Caratteristiche di Emerald Residence secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Emerald Residence è un edificio residenziale di 7 piani a Dubai Marina, completato nel 2008.

Al momento il database non contiene nulla su questo progetto: i lotti qui vanno e vengono, e il database si aggiorna ogni notte.

Sette piani a Dubai Marina, consegnati nel 2008. Il nostro annuncio riguarda circa 4870 piedi quadrati a AED 8,5 milioni (~2,31 M$): un lotto ampio in un edificio basso.

Di cosa si tratta

Emerald Residence è un edificio residenziale di 7 piani a Dubai Marina, consegnato nel 2008. Il developer e il numero di residenze non sono indicati nella scheda dell'edificio.

Il nostro stock contiene un lotto di circa 4868 piedi quadrati a AED 8,5 milioni, AED 1 746 per piede quadrato (~475 $/ft²).

Sette piani sono un'altezza rara per la Marina, dove l'edificio medio è alto tre volte tanto.

Prezzo al piede quadrato per torre del distretto

Emerald Residence si colloca nella parte bassa della lista, con una superficie tre volte la media del distretto.

Cinquemila piedi quadrati in un distretto di torri

Dubai Marina nel nostro database conta 266 lotti, con mediana di AED 3,7 milioni e un prezzo medio di AED 2 588 per piede quadrato.

Quasi cinquemila piedi quadrati sono una superficie da villa finita in un formato appartamento. Lotti così sono rari alla Marina: il distretto è stato costruito per appartamenti compatti e per la rotazione degli investimenti.

Il prezzo al piede quadrato è comunque inferiore alla media: AED 1 746 contro AED 2 588 (~705 $/ft²). I lotti grandi costano quasi sempre meno al piede, e qui la differenza è marcata.

Per un acquirente che cerca superficie alla Marina, questo formato offre più piedi quadrati per il denaro di qualsiasi torre. Il prezzo da pagare è la liquidità: gli acquirenti per un appartamento di cinquemila piedi quadrati in un distretto di monolocali sono pochi.

Il developer e il numero di residenze non sono indicati nella scheda dell'edificio: valutate l'edificio durante una visita. L'edificio ha diciotto anni: verificate le sue condizioni e i verbali dell'associazione. Un lotto grande in un distretto di appartamenti compatti si vende lentamente: tenetene conto nei vostri piani. E chiedete l'importo delle spese di servizio: viene calcolato sulla superficie.

Scheda dell'edificio propsearch: 7 piani, consegnato nel 2008. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (superficie, prezzo, prezzo al piede quadrato), la ripartizione per torre del distretto e la mediana e la media di Dubai Marina.

Dove si trova

I lotti di questo progetto vanno e vengono, e lo stock viene aggiornato ogni notte. Scrivetemi: esaminerò i database chiusi e troverò le alternative più vicine a Dubai Marina.

Domande frequenti

Quanti piani ha Emerald Residence?

7.

Emerald Residence è stato consegnato?

Sì. Emerald Residence è stato consegnato nel 2008: è un immobile pronto, in cui si può vivere o che si può affittare subito dopo l'operazione.

Dove si trova Emerald Residence?

Dubai Marina. Il lungomare originale dei grattacieli: una fitta foresta di torri attorno a una marina artificiale, e ancora oggi il mercato degli affitti più attivo della città.

Quanto costa un appartamento a Emerald Residence?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò nei database chiusi il prezzo di una planimetria specifica e ve lo invierò con i costi dell'operazione calcolati.

Cosa c'è nel complesso Emerald Residence?

Piscina, Palestra, Spa e sauna, Parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.