Emerald Residence

Dubai Marina

O budynku

7-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2008 r.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Spa i sauna
• Park i zieleń

Parametry Emerald Residence według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Emerald Residence to 7-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2008 r.

W bazie nie ma w tej chwili nic z tego projektu: oferty pojawiają się tu i znikają, a baza jest odświeżana co noc.

Siedem pięter w Dubai Marina, przekazane w 2008 r. Nasza oferta to około 4 870 stóp kwadratowych za 8,5 mln AED (ok. 2,31 mln USD) — duży lokal w niskim budynku.

Czym jest ten projekt

Emerald Residence to budynek mieszkalny o 7 piętrach w Dubai Marina, przekazany w 2008 r. Deweloper i liczba lokali nie są podane w karcie budynku.

W naszej własnej bazie jest lokal o powierzchni około 4 868 stóp kwadratowych za 8,5 mln AED, czyli 1 746 AED za stopę kwadratową (ok. 475 USD/ft²).

Siedem pięter to rzadka wysokość jak na Marinę, gdzie przeciętny budynek jest trzy razy wyższy.

Cena za stopę kwadratową według wież dzielnicy

Emerald Residence plasuje się w dolnej części listy, przy powierzchni trzykrotnie większej niż średnia dla dzielnicy.

Pięć tysięcy stóp kwadratowych w dzielnicy wież

Dubai Marina w naszej bazie to 266 ofert, mediana 3,7 mln AED przy średniej cenie 2 588 AED za stopę kwadratową.

Prawie pięć tysięcy stóp kwadratowych to powierzchnia na miarę willi, która trafiła do formatu apartamentu. Takie lokale są w Marinie rzadkością: dzielnicę budowano z myślą o kompaktowych apartamentach i inwestycyjnej rotacji.

Cena za stopę kwadratową i tak jest niższa od średniej — 1 746 AED wobec 2 588 AED (ok. 705 USD/ft²). Duże lokale są niemal zawsze tańsze za stopę, a tutaj jest to wyraźnie widoczne.

Dla kupującego, który potrzebuje metrażu w Marinie, ten format daje więcej stóp kwadratowych za te pieniądze niż jakakolwiek wieża. Kosztem jest płynność: chętnych na pięciotysięczny apartament w dzielnicy kawalerek jest niewielu.

Deweloper i liczba lokali nie są podane w karcie budynku — oceń budynek podczas oglądania. Budynek ma osiemnaście lat: sprawdź jego stan i protokoły zarządu wspólnoty. Duży lokal w dzielnicy kompaktowych apartamentów sprzedaje się powoli — uwzględnij to w swoich planach. I zapytaj o stawkę opłaty serwisowej: jest ona liczona od powierzchni.

Karta budynku propsearch: 7 pięter, przekazany w 2008 r. Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026 r.: oferta z projektu (powierzchnia, cena, cena za stopę kwadratową), zestawienie wież dzielnicy oraz mediana i średnia dla Dubai Marina.

Lokalizacja

Oferty dla tego projektu pojawiają się i znikają, a baza jest uzupełniana co noc. Proszę napisać do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Ile pięter ma Emerald Residence?

7.

Czy Emerald Residence został przekazany?

Tak. Emerald Residence został przekazany w 2008 r. — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub które można wynająć zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Emerald Residence?

Dubai Marina. Pierwotne nabrzeże wieżowców: gęsty las wież wokół sztucznej mariny i wciąż najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.

Ile kosztuje apartament w Emerald Residence?

W bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem kosztów transakcji.

Co znajduje się na terenie Emerald Residence?

Basen, siłownia, spa i sauna, park i zieleń. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.