Kaia Residences

Dubai Islands · Amwaj Development

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et des espaces extérieurs — et non de ce logement en particulier.

À propos de l'immeuble

Situé à Dubai Islands. Promoteur — Amwaj Development.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Salle de sport
• Spa et sauna
• Espace pour enfants

Caractéristiques de Kaia Residences d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non un logement en particulier.

À propos du projet

Kaia Residences est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles à Dubai Islands.

Le promoteur est Amwaj Development.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit, des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Kaia Residences est un ensemble de plusieurs immeubles prévu par Amwaj Development à Dubai Islands : une piscine, un spa et un espace pour enfants sont annoncés, tandis que le nombre d'étages, le nombre de logements et la livraison ne sont pas encore communiqués.

De quoi s'agit-il

Kaia Residences est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles à Dubai Islands, développé par Amwaj Development. La fiche propsearch le classe comme « planned » : le projet a été annoncé, mais selon nos données la construction n'a pas encore commencé.

Les équipements annoncés sont une piscine, une salle de sport, un spa avec sauna et un espace pour enfants. Le nombre d'étages, de logements, les typologies et la date de livraison ne figurent pas dans la fiche.

Il n'y a actuellement aucun lot dans notre base, nous ne donnons donc aucun prix.

Une entrée précoce sur les îles

Dubai Islands est un groupe de cinq îles gagnées sur la mer en face de Deira, anciennement Deira Islands. Le concept du site a changé à deux reprises, le plan directeur actuel ne doit donc pas non plus être considéré comme définitif.

Notre stock compte 77 lots dans ce quartier : médiane de AED 5,5 millions, entrée à partir de AED 1,5 million, AED 2 248/ft². Sur 57 lots dont le statut est connu, seuls deux sont prêts — le quartier est presque entièrement en construction.

Acheter dans un projet « planned » ici est un double pari : sur le promoteur, et sur la rapidité avec laquelle la vie s'installera autour. L'horizon est long.

« Planned » est le premier point à vérifier : le projet est-il enregistré auprès du Dubai Land Department, existe-t-il un compte escrow, le promoteur dispose-t-il d'une autorisation de vente. Obtenez par écrit le nombre d'étages, le nombre de logements et la livraison. À Dubai Islands, vérifiez aussi le bruit : les îles se trouvent sous les couloirs d'approche de l'aéroport, et le niveau sonore dépend de l'orientation de l'immeuble.

Fiche propsearch : ensemble de plusieurs immeubles, promoteur Amwaj Development, statut « planned », équipements. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans le projet ; statistiques de Dubai Islands (77 lots, médiane, prix d'entrée, prix par ft², statuts).

Où se trouve-t-il

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots apparaissent et disparaissent ici. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Dubai Islands.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Kaia Residences ?

Amwaj Development.

Où se trouve Kaia Residences ?

Dubai Islands. Les îles gagnées sur la mer au large de Deira, anciennement Deira Islands : plages, hôtels et nouveaux programmes résidentiels sur la côte nord.

Combien coûte un appartement à Kaia Residences ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Kaia Residences. Je vérifierai le prix de la typologie qui vous intéresse dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction.

Que trouve-t-on sur place à Kaia Residences ?

Piscine, salle de sport, spa et sauna, espace pour enfants. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble de l'ensemble résidentiel.