Trident Marinascape

Dubai Marina ·Trident International Holdings

À propos de l'immeuble

Situé à Dubai Marina, achevé en 2008. Promoteur : Trident International Holdings. Architecte : Archon Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Salle de sport
• Spa et sauna
• Espace enfants
• Sécurité 24 h/24, 7 j/7
• Terrains de sport
• Espace barbecue
• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques de Trident Marinascape selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Trident Marinascape est un complexe résidentiel de plusieurs immeubles à Dubai Marina, achevé en 2008.

Le promoteur est Trident International Holdings. L'architecture est signée Archon Consultants.

La plus haute tour compte 26 étages.

La base ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Vingt-six étages signés Trident à Dubai Marina, livrés en 2008. AED 1845 par pied carré (~500 $/ft²).

De quoi s'agit-il ?

Trident Marinascape est un complexe résidentiel du promoteur Trident International Holdings, de 26 étages, à Dubai Marina, livré en 2008. L'architecte est Archon Consultants.

Notre propre stock comprend un logement d'environ 1653 pieds carrés à 3,05 millions d'AED (~830K $), soit AED 1845 par pied carré.

L'immeuble le plus ancien du promoteur dans le secteur est Trident Grand Residence, de 2010, avec 45 étages et 5,7 appartements par étage.

Prix par pied carré selon les tours du secteur

Trident Marinascape se situe dans la moitié basse du classement, à 29 % sous la moyenne du secteur.

Trois immeubles Trident

Dubai Marina compte dans notre base 266 lots, avec une médiane de 3,7 millions d'AED (~1,0 million de dollars) et un prix moyen de AED 2588 par pied carré.

Trident a construit trois immeubles dans le secteur en quatre ans : Marinascape en 2008 avec 26 étages, Grand Residence en 2010 avec 45, et Waterfront en 2011 avec 20.

Tous trois se situent sous la moyenne du secteur : 1446, 1845 et environ autant. C'est la décote habituelle d'un promoteur de second rang, pas une baisse ponctuelle.

Pour un acheteur, c'est un avantage à l'entrée et un inconvénient à la sortie : la décote liée à un nom moins reconnu se retrouve à la revente.

La fiche de l'immeuble n'indique pas le nombre de résidences. L'immeuble a dix-huit ans et se dresse au bord de l'eau : il faut vérifier les procès-verbaux de l'association, le fonds de réserve et l'état de la façade. Et tenir compte du fait que la décote liée au nom du promoteur se retrouvera à la revente.

Fiche de l'immeuble Propsearch : 26 étages, promoteur Trident International Holdings, architecte Archon Consultants, livraison en 2008. Notre propre stock au 28 août 2026 : un logement du projet (surface, prix, prix par pied carré), les données de Trident Grand Residence et de Waterfront, ainsi que la médiane et la moyenne de Dubai Marina.

Où se situe-t-il ?

Les annonces de Trident Marinascape ne sortent pas tous les jours. Écrivez-moi : je consulterai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Dubai Marina.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Trident Marinascape ?

Trident International Holdings. L'architecture est signée Archon Consultants.

Combien d'étages compte Trident Marinascape ?

26, ce qui en fait la plus haute tour du complexe.

Trident Marinascape a-t-il été livré ?

Oui. Trident Marinascape a été livré en 2008 : c'est un logement prêt, où l'on peut s'installer ou que l'on peut louer dès la transaction.

Où se trouve Trident Marinascape ?

À Dubai Marina. Le front de mer d'origine, fait de tours : une forêt dense d'immeubles autour d'une marina artificielle, et toujours le marché locatif le plus actif de la ville.

Combien coûte un appartement à Trident Marinascape ?

Aucun lot ouvert pour cet immeuble aujourd'hui. Je vérifierai le prix de la typologie qui vous intéresse dans les bases fermées et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.

Que trouve-t-on sur place à Trident Marinascape ?

Piscine, salle de sport, spa et sauna, espace enfants, sécurité 24 h/24 et 7 j/7, terrains de sport, espace barbecue, parc et espaces paysagers. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.