Trident Waterfront

Dubai Marina ·Trident International Holdings

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 20 étages à Dubai Marina, achevé en 2011. Promoteur : Trident International Holdings.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Spa et sauna
• Espace enfants
• Espace barbecue
• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques de Trident Waterfront selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Trident Waterfront est un immeuble résidentiel de 20 étages à Dubai Marina, achevé en 2011.

Le promoteur est Trident International Holdings.

La base ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Vingt étages signés Trident à Dubai Marina, livrés en 2011. Un grand logement de 5877 sqft à 8,5 millions d'AED (~2,31 millions de dollars), soit AED 1446 par pied carré (~395 $/ft²).

De quoi s'agit-il ?

Trident Waterfront est un complexe résidentiel du promoteur Trident International Holdings, de 20 étages, à Dubai Marina, livré en 2011. La fiche de l'immeuble n'indique pas le nombre de résidences.

Notre propre stock comprend un logement d'environ 5877 pieds carrés à 8,5 millions d'AED, soit AED 1446 par pied carré.

Près de six mille pieds carrés dans un seul appartement, c'est inhabituel pour la Marina, où un logement type fait entre 800 et 2000 pieds carrés.

Prix par pied carré selon les tours du secteur

Trident Waterfront se situe sous presque tout le tableau : AED 1446 contre une moyenne de AED 2588.

Six mille pieds carrés dans un quartier de studios

Dubai Marina compte dans notre base 266 lots, avec une médiane de 3,7 millions d'AED (~1,0 million de dollars) et un prix moyen de AED 2588 par pied carré.

8,5 millions d'AED pour 5877 pieds carrés, cela donne un prix par pied carré d'environ la moitié de la moyenne du secteur. Un grand logement est toujours moins cher au pied, et ici cet effet est poussé à l'extrême.

Mais un logement de ce type a un marché étroit à la Marina : on y achète pour la rotation des investissements et de petits appartements locatifs, pas pour l'espace.

Pour un propriétaire occupant, c'est le meilleur rapport entre surface et adresse du secteur. À la revente, cela signifie un long délai de mise en vente et peu d'acheteurs.

La fiche de l'immeuble n'indique pas le nombre de résidences. Un grand logement dans un quartier de petits appartements se vend lentement : prévoyez-le. L'immeuble a quinze ans : demandez les procès-verbaux et l'état du bâtiment. Et les charges de copropriété sont calculées à la surface : à 5900 pieds carrés, elles s'additionnent.

Fiche de l'immeuble Propsearch : 20 étages, promoteur Trident International Holdings, livraison en 2011. Notre propre stock au 28 août 2026 : un logement du projet (surface, prix, prix par pied carré), la répartition par tour du secteur, ainsi que la médiane et la moyenne de Dubai Marina.

Où se situe-t-il ?

Les annonces de Trident Waterfront ne sortent pas tous les jours. Écrivez-moi : je consulterai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Dubai Marina.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Trident Waterfront ?

Trident International Holdings.

Combien d'étages compte Trident Waterfront ?

20.

Trident Waterfront a-t-il été livré ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2011. C'est un logement prêt : vous pouvez vous y installer ou le louer dès la transaction.

Où se trouve Trident Waterfront ?

À Dubai Marina. Le front de mer d'origine, fait de tours : une forêt dense d'immeubles autour d'une marina artificielle, et toujours le marché locatif le plus actif de la ville.

Combien coûte un appartement à Trident Waterfront ?

Aucun lot ouvert pour cet immeuble aujourd'hui. Je vérifierai le prix de la typologie qui vous intéresse dans les bases fermées et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.

Que trouve-t-on sur place à Trident Waterfront ?

Piscine, spa et sauna, espace enfants, espace barbecue, parc et espaces paysagers. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.