W Residences Dubai Downtown

Downtown Dubai ·Dar Global Properties

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel de 52 étages à Downtown Dubai. Promoteur : Dar Global Properties. Architecte : BH NS Engineering Consultants.

Ce que propose le bâtiment

• Piscine

Caractéristiques de W Residences Dubai Downtown selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

W Residences Dubai Downtown est un immeuble résidentiel de 52 étages à Downtown Dubai, actuellement en construction.

Le promoteur est Dar Global Properties. L'architecture est signée BH NS Engineering Consultants.

Le bâtiment compte 384 appartements au total.

Une tour Dar Global de 52 étages à Downtown, avec 384 résidences sous la marque W, en construction. Nos vingt-trois lots vont de 2,35 à 60 millions d'AED.

De quoi s'agit-il

W Residences Dubai Downtown est un gratte-ciel résidentiel de Downtown Dubai développé par Dar Global Properties et conçu par BH NS Engineering Consultants. 52 étages, 384 résidences, en construction. Une piscine est pour l'instant la seule prestation confirmée.

W est la marque hôtelière de Marriott, connue pour une approche singulière : le design et la musique plutôt que le luxe classique, avec une clientèle plus jeune que celle des hôtels de luxe habituels.

Vingt-trois lots et un écart de un à vingt-cinq

Vingt-trois annonces dans un seul bâtiment encore en construction, c'est beaucoup. La fourchette va de 2,35 à 60 millions d'AED, avec un prix moyen au pied carré d'environ 4 437 contre 3 500 pour le quartier.

Un écart de un à vingt-cinq entre le lot le moins cher et le plus cher compte parmi les plus larges que nous ayons vus dans ces fiches. Cela signifie que des résidences compactes et des penthouses coexistent dans le même bâtiment, et que parler du « prix à W Residences » n'a aucun sens.

Pour un acheteur, vingt-trois offres dans un même bâtiment, c'est une position de négociation solide. C'est aussi un moyen de vérifier les délais : interrogez plusieurs vendeurs indépendamment et comparez ce qu'ils disent de l'avancement du chantier.

Qui répond de quoi ?

Il faut distinguer l'exploitant et le promoteur. Marriott répond du standard de service et de la marque ; Dar Global répond de l'achèvement du bâtiment dans les délais. Vérifiez les antécédents du promoteur en matière de livraison.

Et, comme dans tout bâtiment de marque, établissez le type de logement : certains appartements peuvent faire partie du parc de chambres soumis à la gestion obligatoire de l'exploitant. Leurs droits et leur économie diffèrent.

Le bâtiment est en construction, et avec vingt-trois lots en revente, mieux vaut lire jusqu'au bout : interrogez plusieurs vendeurs sur les délais. Établissez le type de logement avant de signer — un appartement d'hôtel et une résidence n'ont pas les mêmes droits. Une seule prestation est confirmée à ce jour ; le reste, prenez-le dans le contrat. Et c'est Dar Global, non Marriott, qui répond de la date d'achèvement.

Fiche Propsearch (étages, nombre de logements, promoteur, concepteur, stade, infrastructures) et notre propre stock au 27 août 2026 (23 lots dans le bâtiment, prix au pied carré pour le bâtiment et pour Downtown Dubai).

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de W Residences Dubai Downtown ?

Dar Global Properties. L'architecture est signée BH NS Engineering Consultants.

Combien d'étages compte W Residences Dubai Downtown ?

52. Le bâtiment compte 384 appartements.

Quand W Residences Dubai Downtown sera-t-il livré ?

Les travaux sont en cours ; la date de remise des clés du logement que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant la signature.

Où se trouve W Residences Dubai Downtown ?

À Downtown Dubai. Le quartier de la Burj Khalifa — l'adresse la plus reconnaissable de l'émirat et son morceau le plus dense.