Flora Bay Residences

Dubai Islands

Scheda tecnica del progetto

Foto e render dell'edificio e delle aree comuni, non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore presente nel nostro archivio. I prezzi e i piani di pagamento della stessa fonte non vengono volutamente pubblicati: sono datati al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi odierni. Le invierò quelli attuali su WhatsApp.

L'edificio

Un edificio residenziale a Dubai Islands, attualmente in costruzione.

Caratteristiche di Flora Bay Residences secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Flora Bay Residences è un edificio residenziale a Dubai Islands, con consegna prevista nel quarto trimestre del 2027.

Al momento nel database non c'è nulla per questo progetto: le unità vanno e vengono e il database si aggiorna ogni notte.

Un complesso di 11 piani a Dubai Islands con accesso diretto al parco e vista sul mare. Planimetrie da un bilocale di 68 m² a un quadrilocale di 292 m²; ingresso da 526 000 $, ogni unità con studio e cabina armadio.

Che cosa si vende

Bilocali da 68 metri quadrati, trilocali da 107, quadrilocali da 187 e quadrilocali grandi da 292 metri quadrati. I prezzi sono annunciati a partire da 526 000 $, ovvero circa 7 700 $ al metro quadrato per l'unità più piccola.

Finiture e arredi sono premium e ogni appartamento ha studio, balcone e cabina armadio; alcune unità aggiungono terrazze e piscine private. Lo studio come dotazione standard anche in un bilocale è insolito e allarga sensibilmente la platea dei potenziali inquilini.

Spese condominiali

Annunciate a 47 $ per metro quadrato all'anno. Per un bilocale di 68 m² sono circa 3 200 $ all'anno; per un quadrilocale di 292 m², circa 13 700 $.

In un'isola con infrastrutture in stile resort le spese condominiali tendono a superare la media cittadina, e sono la prima voce da sottrarre al reddito da locazione nel calcolo del rendimento.

L'isola

Dubai Islands è un arcipelago artificiale con passeggiate, campi da golf, hotel a cinque stelle, centri benessere e ristoranti. La spiaggia è a circa cinque minuti dall'edificio, con uno yacht club e una marina annunciati nelle vicinanze.

Il livello del podio ospita piscine, giardini paesaggistici, terrazze ombreggiate e aree barbecue; all'interno ci sono lounge, un business center, una palestra, una sala giochi, un'area giochi per bambini e un club.

Le isole vengono sviluppate per fasi. Chieda che cosa è previsto sui lotti vicini e come inciderà su vista e accesso all'acqua dal Suo edificio.

Materiali di vendita del lancio commerciale: superfici, prezzo d'ingresso, spese condominiali e pacchetto di finiture. I calcoli delle spese condominiali per tipologia di appartamento sono nostri.

Dove si trova

Il segnaposto è indicato per zona: invio l'indirizzo esatto su richiesta.

Gli annunci di Flora Bay Residences non compaiono ogni giorno. Mi scriva: verificherò i database chiusi e Le proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a Dubai Islands.

Domande frequenti

Quando viene consegnato Flora Bay Residences?

La brochure dello sviluppatore indica il quarto trimestre del 2027. La data nel contratto per una singola unità può essere diversa: la verifico prima dell'operazione.

Dove si trova Flora Bay Residences?

Dubai Islands. Le isole artificiali di fronte a Deira, un tempo Deira Islands: spiagge, hotel e nuove residenze sulla costa settentrionale.

Quanto costa un appartamento a Flora Bay Residences?

Al momento il nostro database non ha annunci aperti per Flora Bay Residences. Verificherò nei database chiusi il prezzo della planimetria che Le interessa e glielo invierò insieme ai costi dell'operazione.