Al Majara 5

Dubai Marina

Sull'edificio

Edificio residenziale di 10 piani a Dubai Marina.

Caratteristiche di Al Majara 5 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Al Majara 5 è un edificio residenziale di 10 piani a Dubai Marina.

Dieci piani nel complesso Al Majara a Dubai Marina, consegnato. AED 1 944 per piede quadrato (~$530/ft²) su un lotto di circa 926 piedi quadrati.

Che cos'è

Al Majara 5 è un edificio all'interno del complesso residenziale Al Majara a Dubai Marina, 10 piani, stato «completato».

Il nostro portafoglio comprende un lotto di circa 926 piedi quadrati a AED 1,8 milioni (~$490K), AED 1 944 per piede quadrato.

Il complesso Al Majara nel suo insieme è registrato separatamente nel nostro database: sei inserzioni qui hanno una media di 1365 piedi quadrati a AED 2 583 per piede quadrato.

Prezzo per piede quadrato per torre del quartiere

Al Majara si attesta su AED 2 583 per piede quadrato (~$705/ft²) sull'intero campione, mentre il solo edificio 5 si attesta su AED 1 944: un divario del 25 % all'interno dello stesso complesso.

Il complesso e l'edificio: numeri diversi

Dubai Marina nel nostro database conta 266 lotti, con una mediana di AED 3,7 milioni e un prezzo medio di AED 2 588 per piede quadrato.

Il divario del 25 % tra il campione complessivo di Al Majara e l'edificio 5 dipende dalla composizione dei lotti: le inserzioni dell'edificio 5 sono più compatte, mentre il campione più ampio tende a unità più grandi.

È uno schema ricorrente: lo abbiamo visto a Bora Bora, a Riverside Crescent, a Palm Beach Towers. Il nome del complesso in un'inserzione non dice nulla sull'edificio né sul prezzo.

La regola è semplice: verifichi il numero dell'edificio e la superficie. La media dell'intero complesso serve solo a farsi un'idea della fascia di prezzo, non a valutare un lotto specifico.

Confermi il numero dell'edificio: il complesso Al Majara è registrato nel nostro database sia nel suo insieme sia per singolo edificio, e il prezzo per piede quadrato differisce del 25 %. L'anno di consegna e il numero di residenze non sono indicati nella scheda dell'edificio: li valuti durante una visita. E chieda l'importo delle spese di servizio.

Scheda dell'edificio di propsearch: 10 piani, stato «completato». Il nostro portafoglio al 28 agosto 2026: il lotto dell'edificio e il campione del complesso Al Majara (superfici, prezzi, prezzo per piede quadrato), la ripartizione per torre del quartiere e la mediana e la media di Dubai Marina.

Domande frequenti

Quanti piani ha Al Majara 5?

10.

Dove si trova Al Majara 5?

A Dubai Marina. Il lungomare originario dei grattacieli: una fitta foresta di torri attorno a un porto turistico artificiale, ancora oggi il mercato degli affitti più attivo della città.