Ocean Bay by SD

Dubai Islands

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Planimetrie e data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore, conservata nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: sono datati al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi attuali. Vi invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

Sull'edificio

Un edificio residenziale a Dubai Islands, attualmente in costruzione.

Le specifiche di Ocean Bay by SD provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Ocean Bay by SD è un edificio residenziale a Dubai Islands, con consegna prevista nel Q4 2028.

Al momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte, e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

Due edifici in vetro dall'architettura a forma di onda a Dubai Islands. I bilocali da 76 metri quadrati costano da 572 000 $, con un piano di pagamento dilazionato su sette anni: il calendario più lungo tra i progetti che abbiamo esaminato.

Sette anni di rate

Il pagamento procede come percentuale mensile. Con un prezzo d'ingresso di 572 000 $, equivale a circa 5 700 $ al mese, paragonabile all'affitto di un appartamento di questa classe sull'isola.

La logica dello schema è chiara: la rata è calibrata sul reddito da affitto che l'appartamento comincerà a generare dopo la consegna. Ma sette anni sono più del periodo medio di detenzione di un appartamento d'investimento a Dubai.

Da qui la domanda chiave per il contratto: a quali condizioni l'unità può essere rivenduta prima di essere pagata per intero. Se la cessione è vietata o comporta una commissione elevata, un piano di pagamento lungo da comodità si trasforma in trappola.

Cosa viene offerto

I bilocali da 76 m² partono da 572 000 $, circa 7 500 $ al metro. Finiture con materiali di pregio, a cinque minuti dal marina.

L'isola

Spiaggia, campi da golf, passeggiate, parchi, hotel di categoria superiore, negozi e ristoranti. Il podio comune ha una piscina a sfioro, aree relax con focolare circondate dall'acqua e un giardino in stile giapponese.

Un piano di pagamento di sette anni limita quasi certamente la rivendita prima del pagamento completo. Leggete la clausola di cessione prima di firmare.

Fonte: materiali del venditore al lancio delle vendite (superfici, prezzi, schema di pagamento e composizione del complesso). Il prezzo al metro è un nostro calcolo.

Dove si trova

Il segnaposto sulla mappa è collocato a livello di quartiere: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Lo stock si aggiorna ogni notte, e gli annunci qui compaiono e scompaiono. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e proporrò le alternative più vicine a Dubai Islands.

Domande frequenti

Quando viene consegnato Ocean Bay by SD?

La brochure dello sviluppatore indica il Q4 2028. La data nel contratto per una singola unità può essere diversa: la verifico prima dell'operazione.

Dove si trova Ocean Bay by SD?

A Dubai Islands. Le isole artificiali al largo di Deira, un tempo Deira Islands: spiagge, hotel e nuove residenze sulla costa settentrionale.

Quanto costa un appartamento a Ocean Bay by SD?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per Ocean Bay by SD. Verificherò il prezzo della planimetria che desiderate nei database chiusi e ve lo invierò insieme ai costi dell'operazione.