Ocean Bay by SD

Dubai Islands

Fiche du projet

Photos et rendus du bâtiment et du terrain — et non de ce logement en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos du bâtiment

Un immeuble résidentiel à Dubai Islands, actuellement en construction.

Caractéristiques d'Ocean Bay by SD selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Ocean Bay by SD est un immeuble résidentiel à Dubai Islands, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Il n'y a actuellement aucun lot de ce projet dans la base — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Deux bâtiments de verre à l'architecture ondulée sur Dubai Islands. Les deux-pièces à partir de 76 mètres carrés coûtent à partir de 572 000 $, avec un échéancier étalé sur sept ans — le calendrier le plus long de tous les projets que nous avons étudiés.

Sept ans de mensualités

Le paiement se fait en pourcentage par mois. Pour un prix d'entrée de 572 000 $, cela représente environ 5 700 $ par mois — comparable au loyer d'un appartement de cette catégorie sur l'île.

La logique du dispositif est claire : le paiement est calé sur le revenu locatif que l'appartement commencera à générer après la livraison. Mais sept ans, c'est plus que la durée moyenne de détention d'un appartement d'investissement à Dubaï.

D'où la question clé pour le contrat : à quelles conditions le bien peut être revendu avant d'être entièrement payé. Si la cession est interdite ou assortie de frais élevés, un long échéancier passe du confort au piège.

Ce qui est proposé

Les deux-pièces à partir de 76 m² démarrent à 572 000 $, soit environ 7 500 $ le mètre carré. Finitions en matériaux haut de gamme, cinq minutes de la marina.

L'île

Plage, parcours de golf, promenades, parcs, hôtels de catégorie supérieure, commerces et restaurants. Le podium commun comprend une piscine à débordement, des espaces détente avec foyers entourés d'eau et un jardin de style japonais.

Un échéancier de sept ans restreint presque certainement la revente avant paiement intégral. Lisez la clause de cession avant de signer.

Supports du vendeur au lancement des ventes : surfaces, prix, schéma de paiement et composition du complexe. Le prix au mètre carré est notre propre calcul.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé au niveau du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Dubai Islands.

Questions fréquentes

Quand Ocean Bay by SD sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le quatrième trimestre 2028. La date inscrite au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve Ocean Bay by SD ?

Dubai Islands. Les îles gagnées sur la mer face à Deira, anciennement Deira Islands : plages, hôtels et nouveaux programmes résidentiels sur la côte nord.

Combien coûte un appartement à Ocean Bay by SD ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Ocean Bay by SD. Je vérifierai le prix du plan que vous souhaitez dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de transaction.