Bay Central

Dubai Marina ·Select Group

O budynku

Położony w Dubai Marina, oddany do użytku w 2012 roku. Deweloper — Select Group. Architekt — National Engineering Bureau.

Co oferuje budynek

• Basen
• Spa i sauna
• Restauracje

Parametry Bay Central według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Bay Central to kompleks mieszkaniowy złożony z kilku budynków w Dubai Marina, oddany do użytku w 2012 roku.

Deweloperem jest Select Group. Projekt architektoniczny opracowało National Engineering Bureau.

Najwyższa wieża liczy 52 kondygnacje.

Kompleks Select Group w Dubai Marina, do 52 kondygnacji, ukończony. Trzy nasze lokale kosztują od 1,59 mln AED (~$433K) do 3,75 mln AED (~$1,02M) przy cenie za stopę kwadratową około 2 585 AED (~$705/ft²).

Czym jest ten projekt?

Bay Central to wielowieżowy kompleks mieszkaniowy w Dubai Marina, zrealizowany przez Select Group. Do 52 kondygnacji, ukończony. Liczby mieszkań nie podano w ewidencji budynku. Potwierdzono basen, spa i gastronomię.

W skład kompleksu wchodzi także Bay Central West Tower, 44-piętrowy budynek omówiony osobno w tej serii: ma własną stronę, ponieważ propsearch prowadzi dla niego odrębny rekord budynku.

Select Group ma w tej dzielnicy długą historię: do firmy należą także The Torch oraz 125-piętrowy Six Senses Residences Dubai Marina, który jest obecnie w budowie.

Cena na tle dzielnicy

Nasze trzy oferty kosztują od 1,59 mln AED do 3,75 mln AED przy cenie za stopę kwadratową około 2 585 AED — niemal tyle, ile wynosi średnia dla Marina, czyli 2 625 AED (~$715/ft²).

Zakres cen leży poniżej mediany dzielnicy (3,8 mln AED), co oznacza lokale kompaktowe i średniej wielkości. Jako wejście na Marinę bez premii za markę czy nowość jest to oferta dokładnie w cenie rynkowej.

Kompleks stoi przy wejściu do mariny od strony Dubai Harbour — dzięki temu z wyższych pięter rozciąga się otwarty widok na zatokę.

Na co zwrócić uwagę w kompleksie wielowieżowym?

Należy potwierdzić konkretną wieżę: w kompleksie złożonym z kilku budynków różnią się one wysokością, widokiem, a czasem nawet firmą zarządzającą. Różnica cen między wieżami bywa większa niż różnica między piętrami w jednej z nich.

Budynek jest ukończony: stan części wspólnych, aktualną stawkę opłat eksploatacyjnych i plany robót kapitalnych trzeba sprawdzić i uzyskać z wyprzedzeniem.

Liczby mieszkań nie ma w ewidencji budynku — skład kompleksu należy potwierdzić w dokumentach i upewnić się, o której konkretnie wieży mowa. Kompleks nie jest nowy: trzeba sprawdzić stan instalacji i zapytać o historię opłat. Warto też obejrzeć widok z konkretnego piętra — zabudowa wokół wejścia do mariny jest gęsta.

Rekord budynku w propsearch (kondygnacje, deweloper, etap, infrastruktura) oraz nasza własna baza ofert z 27 sierpnia 2026 r. (trzy lokale w kompleksie, cena za stopę kwadratową dla kompleksu i dla Dubai Marina).

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Bay Central?

Select Group. Projekt architektoniczny opracowało National Engineering Bureau.

Ile pięter ma Bay Central?

52 — to najwyższy budynek kompleksu.

Czy Bay Central został oddany do użytku?

Tak, budynek oddano w 2012 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Bay Central?

W Dubai Marina. To pierwotne wysokościowe nabrzeże: gęsty las wieżowców wokół sztucznej mariny, do dziś najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.

Co znajduje się na terenie Bay Central?

Basen, spa i sauna, restauracje. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.