DEC Tower 2

Dubai Marina

O budynku

26-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina.

Parametry DEC Tower 2 według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

DEC Tower 2 to 26-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina.

Dwadzieścia sześć pięter w Dubai Marina, budynek oddany do użytku. AED 1 580 za stopę kwadratową (~$430/ft²) — w dolnej części przedziału cenowego dzielnicy.

Co to za budynek

DEC Tower 2 to wieża mieszkalna o 26 piętrach w Dubai Marina, ze statusem "complete". Deweloper, rok budowy i liczba lokali nie są podane w karcie budynku.

W naszej bazie jest jeden lokal o powierzchni około 823 stóp kwadratowych w cenie AED 1,3 mln (~$350K), czyli AED 1 580 za stopę kwadratową.

AED 1,3 mln za mieszkanie w Marinie to jedna z najbardziej przystępnych kwot w tej dzielnicy.

Cena za stopę kwadratową w wieżach dzielnicy

DEC Tower 2 wypada wyraźnie poniżej średniej dla Marina.

Tani sposób na wejście do drogiej dzielnicy

Dubai Marina w naszej bazie to 266 ofert, mediana AED 3,7 mln (~$1,01M) przy średniej cenie AED 2 588 za stopę kwadratową. Nasza oferta kosztuje jedną trzecią mediany.

Taki punkt wejścia istnieje w niemal każdej drogiej dzielnicy i działa wszędzie tak samo: niewielki lokal w starszym budynku bez marki, oddalonym od nabrzeża, zwykle na niższym piętrze.

Co dostaje kupujący: adres, promenadę, metro i restauracje Mariny. Czego nie dostaje: widoku, nowoczesnego wykończenia i budynku, który łatwo odsprzedać.

Pod wynajem to rozsądny wybór — najemca płaci za dzielnicę. Przy odsprzedaży jest gorzej: takie lokale drożeją wolniej i dłużej szukają nabywcy.

Karta budynku nie podaje roku, dewelopera ani liczby lokali — oceniać trzeba po oględzinach i na podstawie dokumentów wspólnoty. Sprawdźcie Państwo piętro, ekspozycję i stan lokalu: to one tłumaczą niską cenę. I zapytajcie o wysokość opłaty serwisowej.

Karta budynku w propsearch: 26 pięter, status "complete". Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026 r.: oferta w tym projekcie (powierzchnia, cena, cena za stopę kwadratową), zestawienie wież dzielnicy oraz mediana i średnia dla Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Ile pięter ma DEC Tower 2?

26.

Gdzie znajduje się DEC Tower 2?

W Dubai Marina. To pierwotna nadbrzeżna dzielnica wieżowców: gęsty las wież wokół sztucznej mariny i nadal najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.