Greenside Residence

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

O budynku

Znajduje się w Dubai Hills Estate. Deweloper — Emaar Properties. Architekt — Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Parametry Greenside Residence według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Greenside Residence to kompleks mieszkaniowy złożony z kilku budynków w Dubai Hills Estate, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Emaar Properties. Autorem architektury jest Al Wasl Al Jadeed Consultants.

W kompleksie jest łącznie 490 apartamentów. Najwyższa wieża liczy 24 kondygnacje.

24 kondygnacje i 490 apartamentów od Emaar w Dubai Hills Estate, w budowie. Cena za stopę kwadratową 2 261 AED/ft² — poniżej średniej dla dzielnicy.

Co to jest

Greenside Residence to kompleks mieszkaniowy Emaar z 24 kondygnacjami i 490 apartamentami w Dubai Hills Estate. Status: w budowie.

W naszej bazie jest oferta o powierzchni około 1 150 stóp kwadratowych w cenie 2,6 mln AED, czyli 2 261 AED za stopę kwadratową.

490 apartamentów na 24 kondygnacjach daje 20 na piętro.

Cena za stopę kwadratową w Dubai Hills Estate

Greenside plasuje się poniżej średniej dla dzielnicy, wynoszącej 2 617 AED/ft² — to typowa pozycja dużego kompleksu, który jest jeszcze w budowie.

Ile nowych mieszkań powstaje w dzielnicy?

Dubai Hills Estate w naszej bazie: 108 ofert, mediana 3,62 mln AED, średnio 2 617 AED za stopę kwadratową.

W budowie w dzielnicy jednocześnie są: Greenside (490 apartamentów), Parkland (1 395), Parkside Views (389), Parkside Hills (370), Golf Grand (329), Rosehill (353), Vida Residences (216) i inne — łącznie kilka tysięcy mieszkań.

Na rynku wtórnym w dzielnicy jest obecnie 108 ofert. Po oddaniu tych budynków podaż wzrośnie wielokrotnie.

Dla kupującego, który planuje trzymać nieruchomość i wynajmować, to do udźwignięcia — dzielnica jest droga, a popyt stabilny. Przy odsprzedaży tuż po odbiorze to problem: trafi Pan na rynek razem z setkami sąsiadów, a do tego dojdą świeże premiery samego Emaar.

Budynek nie został jeszcze oddany: należy sprawdzić rachunek powierniczy (escrow), rejestrację projektu i specyfikację odbioru. W dzielnicy jednocześnie powstaje kilka tysięcy mieszkań — planować trzeba pod swój horyzont inwestycyjny, a nie tylko pod cenę wejścia. Warto też zapytać o terminy zabudowy sąsiednich działek.

Karta Propsearch: 24 kondygnacje, 490 apartamentów, deweloper Emaar Properties, status — w budowie. Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026 roku: jedna oferta w projekcie, lista kompleksów w budowie w dzielnicy, mediana i średnia dla Dubai Hills Estate.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Greenside Residence?

Emaar Properties. Autorem architektury jest Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Ile pięter ma Greenside Residence?

24 — tyle liczy najwyższy budynek kompleksu. W kompleksie jest 490 apartamentów.

Kiedy Greenside Residence zostanie oddany?

Greenside Residence jest jeszcze w budowie. Termin odbioru konkretnego lokalu sprawdzam w jego umowie przed transakcją.

Gdzie leży Greenside Residence?

W Dubai Hills Estate. To flagowe rodzinne założenie Emaar: pole golfowe, park, centrum handlowe i szkoły, jedenaście minut od Downtown.