KG Tower

Dubai Marina

O budynku

20-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, oddany do użytku w 2007 roku.

Co oferuje budynek

• Spa i sauna

Parametry KG Tower według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

KG Tower to 20-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, oddany do użytku w 2007 roku.

W naszej bazie nie ma dziś ofert z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty dla tego budynku mogą pojawić się każdego dnia.

Dwadzieścia pięter w Dubai Marina, oddane do użytku w 2007 roku. 1 154 AED za stopę kwadratową (~315 USD/ft²) przy ofercie o powierzchni około 2770 stóp kwadratowych — najniżej w dzielnicy według naszych danych.

Czym jest ten obiekt

KG Tower to wieża mieszkalna o 20 piętrach w Dubai Marina, oddana do użytku w 2007 roku. Deweloper i liczba apartamentów nie są podane w karcie budynku.

W naszej bazie jest oferta o powierzchni około 2772 stóp kwadratowych za 3,2 mln AED (~870 tys. USD), czyli 1 154 AED za stopę kwadratową.

Prawie trzy tysiące stóp kwadratowych za 3,2 mln AED to powierzchnia czteropokojowego apartamentu w cenie dwupokojowego według średniej dzielnicy.

Cena za stopę kwadratową według wież w dzielnicy

KG Tower, według naszej oferty, plasuje się poniżej całej tabeli — taniej niż Horizon Tower z wynikiem 1 327 AED.

Najtańsza stopa kwadratowa w Marinie

Dubai Marina w naszej bazie to 266 ofert, mediana 3,7 mln AED przy średniej cenie 2 588 AED za stopę kwadratową (~705 USD/ft²). KG Tower, według naszej jedynej oferty, wypada na poziomie 1 154 AED (~315 USD/ft²) — o połowę taniej.

Taka liczba zawsze wynika z kilku czynników naraz: wieku budynku, dużego metrażu, lokalizacji oddalonej od nabrzeża i, prawdopodobnie, stanu lokalu.

Duży metraż sam w sobie obniża cenę za stopę kwadratową — ta zasada obowiązuje w całym mieście. Dwudziestopiętrowy budynek bez znanego dewelopera, w zabudowanej Marinie, dokłada do tego rabat za brak rozpoznawalnej marki.

Jedna oferta to nie rynek, więc wniosek jest ostrożny: to okazja dla kupującego, który chce mieć metraż w Marinie i nie zależy mu na nazwie budynku. Stan lokalu trzeba jednak sprawdzić ze szczególną uwagą.

Deweloper i liczba apartamentów nie są podane w karcie budynku, a baza zawiera jedną ofertę — oceniaj podczas oględzin i na podstawie dokumentów stowarzyszenia właścicieli. Budynek ma dziewiętnaście lat: stan elewacji, wind i instalacji jest kluczowy. Duża powierzchnia oznacza wysoki service charge — zapytaj o stawkę.

Karta budynku propsearch: 20 pięter, oddany do użytku w 2007 roku. Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026: oferta projektu (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), zestawienie wież w dzielnicy oraz mediana i średnia dla Dubai Marina.

Gdzie to jest

Baza odświeża się co noc, a oferty tutaj pojawiają się i znikają. Napisz do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Ile pięter ma KG Tower?

20.

Czy KG Tower został oddany do użytku?

Oddany do użytku: 2007. Nieruchomość jest ukończona, więc po transakcji można się od razu wprowadzić lub wynająć ją.

Gdzie znajduje się KG Tower?

Dubai Marina. Oryginalna nadbrzeżna zabudowa wysokościowa: gęsty las wież wokół sztucznej mariny, do dziś najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.

Ile kosztuje apartament w KG Tower?

Dziś brak otwartych ofert w tym budynku. Sprawdzę w zamkniętych bazach cenę interesującego Państwa układu i prześlę ją wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.