KG Tower

Dubai Marina

Zum Gebäude

Wohngebäude mit 20 Geschossen in Dubai Marina, fertiggestellt 2007.

Was das Gebäude bietet

• Spa und Sauna

Angaben zu KG Tower laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

KG Tower ist ein Wohngebäude mit 20 Geschossen in Dubai Marina, fertiggestellt 2007.

Derzeit sind keine Lots dieses Projekts in unserer Datenbank. Sie wird jede Nacht aktualisiert, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Zwanzig Geschosse in Dubai Marina, 2007 übergeben. 1 154 AED pro Quadratfuß (~315 $/ft²) bei einem Lot von rund 2770 Quadratfuß — nach unseren Zahlen der niedrigste Wert im Viertel.

Was ist das für ein Gebäude?

KG Tower ist ein Wohnturm mit 20 Geschossen in Dubai Marina, 2007 übergeben. Bauträger und Zahl der Wohneinheiten sind im Gebäudeeintrag nicht angegeben.

In unserem Bestand gibt es ein Lot mit rund 2772 Quadratfuß für 3,2 Mio. AED (~$870K), also 1 154 AED pro Quadratfuß.

Fast dreitausend Quadratfuß für 3,2 Mio. AED — das ist die Fläche einer Vierzimmerwohnung zum Preis einer Zweizimmerwohnung im Durchschnitt des Viertels.

Preis pro Quadratfuß nach Türmen des Viertels

KG Tower liegt nach unserem Angebot unterhalb der gesamten Tabelle — günstiger als die 1 327 AED des Horizon Tower.

Wo ist der Quadratfuß in der Marina am günstigsten?

Dubai Marina in unserer Datenbank: 266 Lots, Median 3,7 Mio. AED bei einem Durchschnittspreis von 2 588 AED pro Quadratfuß (~705 $/ft²). KG Tower liegt nach unserem einen Angebot bei 1 154 AED (~315 $/ft²) — die Hälfte davon.

Eine solche Zahl entsteht immer aus mehreren Faktoren zugleich: dem Alter des Gebäudes, der großen Lotgröße, einer Lage abseits der Uferpromenade und wahrscheinlich dem Zustand der Wohnung.

Ein großes Lot senkt den Preis pro Quadratfuß schon für sich allein — diese Regel gilt in der ganzen Stadt. Ein zwanzigstöckiges Gebäude ohne bekannten Bauträger in einer fertig bebauten Marina fügt dem noch einen Abschlag für fehlende Bekanntheit hinzu.

Ein Angebot ist noch kein Markt, daher ist der Schluss vorsichtig: Das ist eine Gelegenheit für Käufer, die Fläche in der Marina wollen und auf den Namen des Gebäudes keinen Wert legen. Den Zustand sollte man aber besonders sorgfältig prüfen.

Bauträger und Zahl der Wohneinheiten sind im Gebäudeeintrag nicht angegeben, und der Bestand enthält ein Angebot — bewerten Sie es bei der Besichtigung und anhand der Unterlagen der Eigentümergemeinschaft. Das Gebäude ist neunzehn Jahre alt: Der Zustand von Fassade, Aufzügen und Technik ist entscheidend. Die große Wohnfläche bedeutet eine hohe Service Charge — fragen Sie nach dem Satz.

Propsearch-Gebäudeeintrag: 20 Geschosse, 2007 übergeben. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: das Lot des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), die Aufschlüsselung der Türme des Viertels sowie Median und Durchschnitt für Dubai Marina.

Wo liegt es?

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Lots erscheinen und verschwinden hier. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in Dubai Marina vor.

Häufige Fragen

Wie viele Geschosse hat KG Tower?

20.

Ist KG Tower übergeben?

Übergeben: 2007. Die Immobilie ist fertig, sodass Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder sie vermieten können.

Wo liegt KG Tower?

Dubai Marina. Das ursprüngliche Hochhausviertel am Wasser: ein dichter Wald aus Türmen rund um eine künstliche Marina und noch immer der geschäftigste Mietmarkt der Stadt.

Was kostet eine Wohnung im KG Tower?

Derzeit keine offenen Lots für das Gebäude. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen berechneten Kosten des Kaufs.