Rimal

Jumeirah Beach Residence ·Dubai Properties Group and TECOM Group

O budynku

Położony w Jumeirah Beach Residence, ukończony w 2007 roku. Deweloper — Dubai Properties Group and TECOM Group. Architekt — Wimberly Allison Tong & Goo i Holfords Associates.

Parametry Rimal według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Rimal to kompleks mieszkaniowy złożony z kilku budynków w Jumeirah Beach Residence, ukończony w 2007 roku.

Deweloperem jest Dubai Properties Group and TECOM Group. Autorem architektury jest Wimberly Allison Tong & Goo i Holfords Associates.

Najwyższa wieża liczy 46 pięter.

Kompleks Rimal w JBR, czterdzieści sześć pięter, przekazany w 2007 roku. Najniższa cena za stopę kwadratową w dzielnicy — 1 628 AED przy średniej 3 479 AED.

Czym jest ten kompleks

Rimal to kompleks w Jumeirah Beach Residence od Dubai Properties, przekazany w 2007 roku. Wysokość: 46 pięter. Budynek Rimal 1 jest w naszej bazie wymieniony osobno.

Nasz własny zasób obejmuje dwie oferty po 1 628 AED/ft² — to dolny wiersz w dzielnicy.

Jednocześnie lokal w budynku Rimal 1 jest w naszym zasobie notowany po 2 924 AED/ft² — niemal dwa razy drożej. Różnica w obrębie jednego kompleksu pokazuje, jak mało mówi sama nazwa.

Jedna plaża, dwa poziomy cen

Rimal zamyka dolny poziom tabeli. Dystans do górnego wiersza — Sensoria w FIVE Luxe po 6 943 AED — to ponad czterokrotność na jednym kilometrze plaży.

Dlaczego średnia dla kompleksu mówi niewiele

JBR w naszej bazie to 93 oferty, mediana 4,5 mln AED przy średniej 3 479 AED/ft².

W obrębie Rimal nasze dwie oferty wychodzą po 1 628 AED/ft², a oferta w budynku Rimal 1 po 2 924 AED. To nie jest błąd w danych, lecz normalny obraz dla budynku przy plaży: piętro i orientacja mogą zmienić cenę za stopę kwadratową niemal dwukrotnie.

Praktyczny wniosek: w JBR średnia cena za stopę kwadratową kompleksu służy tylko do określenia, w którym przedziale się znajdujesz — starym czy nowym. Do wyceny konkretnego apartamentu jest bezużyteczna; potrzebujesz porównań z tego samego budynku, piętra i orientacji.

Kompleks ma dziewiętnaście lat: sprawdź protokoły wspólnoty właścicieli, fundusz remontowy i stan elewacji. Cena za stopę kwadratową w obrębie kompleksu różni się niemal dwukrotnie — porównuj według budynku, piętra i orientacji, a nie według średniej. Upewnij się co do budynku: Rimal 1 jest w naszej bazie wymieniony osobno.

Wpis propsearch: 46 pięter, deweloper Dubai Properties Group, przekazanie w 2007 roku. Nasz własny zasób na dzień 28 sierpnia 2026: oferty w kompleksie i w budynku Rimal 1 (cena za stopę kwadratową), przeliczenie dla całej dzielnicy oraz mediana i średnia dla JBR.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Rimal?

Dubai Properties Group and TECOM Group. Autorem architektury jest Wimberly Allison Tong & Goo i Holfords Associates.

Ile pięter ma Rimal?

46 — to najwyższy budynek kompleksu.

Czy Rimal został przekazany?

Tak, budynek przekazano w 2007 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie leży Rimal?

JBR. Jumeirah Beach Residence: ściana wież bezpośrednio przy plaży, a u ich podnóża The Walk i The Beach.