Talea by Beyond

The Forest District Jumeirah Peninsula ·Omniyat Properties

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

45-piętrowy budynek mieszkalny w The Forest District Jumeirah Peninsula. Deweloper — Omniyat Properties. Architekt — LACASA Architects & Engineering Consultants.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Park i zieleń

Parametry Talea by Beyond według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Talea by Beyond to 45-piętrowy budynek mieszkalny w The Forest District Jumeirah Peninsula.

Deweloperem jest Omniyat Properties. Autorem architektury jest LACASA Architects & Engineering Consultants.

W budynku jest łącznie 354 apartamenty.

Pierwsza wieża The Forest District, nowej dzielnicy w stylu leśnym w Dubai Maritime City: 44 piętra z tarasami porośniętymi zielenią oraz tarasem ogrodowym wokół dwupoziomowych penthouse’ów. Deweloperem jest BEYOND, marka należąca do OMNIYAT.

Architektura biofiliczna: co za nią stoi

Zielone tarasy na fasadzie nie służą tylko wyglądowi. Rośliny ograniczają nagrzewanie ścian i temperaturę powietrza wokół budynku, co w klimacie Dubaju przekłada się na niższe rachunki za klimatyzację.

Druga strona medalu to utrzymanie. Zieleń na fasadzie wymaga podlewania, przycinania i wymiany, a te koszty wchodzą w opłatę serwisową. Warto zapytać o tę kwotę osobno i porównać ją ze zwykłą wieżą w tej dzielnicy.

Kim jest deweloper

BEYOND to dział OMNIYAT, firmy działającej w segmencie premium: około 212 transakcji powyżej 15 mln AED w ciągu siedmiu miesięcy, o łącznej wartości 6,5 mld AED, przy średniej wartości około 30 mln AED.

Firma buduje niewiele i drogo. Dla kupującego oznacza to przewidywalną jakość wykonania i niemal brak ustępstw cenowych.

Lokalizacja

Sztuczny półwysep z łatwym dostępem do plaży i mariny; wieża jest pierwszą w nowej leśnej dzielnicy i otwiera się bezpośrednio na park. Na podium prowadzącym do parku znajduje się basen infinity z wodospadem.

Bycie pierwszą wieżą w dzielnicy oznacza najlepszy widok teraz, a budowę po sąsiedzku później — warto sprawdzić plan zabudowy okolicznych działek.

Zielone fasady podnoszą opłatę serwisową. Proszę zapytać o kwotę i porównać ją ze zwykłymi wieżami w dzielnicy.

Materiały strony sprzedającej z momentu premiery: skład kompleksu, architektura i otoczenie. Dane o deweloperze pochodzą ze zbiorczego raportu rynkowego za styczeń–lipiec 2026 roku.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Talea by Beyond?

Omniyat Properties. Autorem architektury jest LACASA Architects & Engineering Consultants.

Ile pięter ma Talea by Beyond?

45. W budynku jest 354 apartamenty.

Gdzie znajduje się Talea by Beyond?

Business Bay. Dzielnica nad kanałem obok Downtown: pomyślana jako biurowa, zbudowana głównie jako mieszkaniowa, dziś jedna z najbardziej wynajętych części miasta.

Co jest na terenie Talea by Beyond?

Basen, siłownia, park i zieleń. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.