Ava

Palm Jumeirah ·Omniyat Properties

O budynku

24-piętrowy budynek mieszkalny na Palm Jumeirah. Deweloper — Omniyat Properties. Architekt — U+A Architects.

Co oferuje budynek

• Basen
• Parking

Parametry Ava Palm Jumeirah Dorchester Collection według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Ava to 24-piętrowy budynek mieszkalny na Palm Jumeirah, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Omniyat Properties. Projekt architektoniczny opracowała firma U+A Architects.

W naszej bazie nie ma dziś ofert z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty dla tego budynku mogą pojawić się każdego dnia.

Budynek Omniyat w budowie, 24 piętra, na Palm Jumeirah. Drugi projekt dewelopera na wyspie po One at Palm Jumeirah.

Czym jest ten projekt

AVA to budynek mieszkalny od Omniyat Properties, 24 piętra, na Palm Jumeirah. Status: w budowie.

W naszej własnej bazie są dwie oferty w tym projekcie.

Liczba rezydencji nie jest podana w karcie projektu, ale schemat dewelopera na wyspie znamy z sąsiedniego One at Palm Jumeirah: 94 apartamenty na 25 piętrach — mniej niż cztery na piętro.

Cena za stopę kwadratową na całym Palm Jumeirah

Wskaźniki dla całej wyspy, z którymi warto porównywać każdą ofertę w budynku, dopóki jest w budowie.

Zakup od dewelopera z najwyższej półki

Omniyat działa na szczycie rynku — jest też właścicielem Orla on the Palm, wycenianej na 6 681 AED/ft², oraz Vela w Business Bay po 6 213 AED.

Jednocześnie to samo portfolio obejmuje The Sterling w Business Bay po 2 754 AED/ft². Innymi słowy, nazwa dewelopera wyznacza standard wykonania, a nie poziom cen — ten zależy od konkretnego produktu i położenia działki.

The Palm w naszej bazie to 250 ofert, z medianą 8,2 mln AED i średnią ceną za stopę kwadratową 4 781 AED. Każdą ofertę należy zestawić z tymi liczbami i z sąsiednimi projektami, a nie z reputacją dewelopera.

Budynek nie został jeszcze przekazany: należy sprawdzić rachunek escrow, rejestrację projektu i to, do czego dokładnie zobowiązuje się deweloper. Karta projektu nie podaje liczby rezydencji — warto poprosić o pełną strukturę lokali w budynku, bo wpływa ona zarówno na opłaty serwisowe, jak i na płynność. Trzeba też zapytać o harmonogram sąsiednich budów na wyspie.

Karta propsearch: 24 piętra, deweloper Omniyat Properties, status „w budowie”. Nasza własna baza według stanu na 28 sierpnia 2026 roku: 2 oferty, dane o Orla, One at Palm Jumeirah i The Sterling od tego samego dewelopera oraz mediana i średnia dla Palm.

Gdzie to jest

Oferta odświeża się co noc, a lokale tutaj pojawiają się i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy na Palm Jumeirah.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Ava?

Omniyat Properties. Projekt architektoniczny opracowała firma U+A Architects.

Ile pięter ma Ava?

24.

Kiedy Ava zostanie przekazana?

Ava jest jeszcze w budowie. Termin przekazania konkretnego lokalu weryfikuję z jego umową przed transakcją.

Gdzie znajduje się Ava?

Na Palm Jumeirah. Wyspa w kształcie palmy: wille na liściach, apartamenty wzdłuż pnia, kurorty wokół półksiężyca.

Ile kosztuje mieszkanie w Ava?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i wyślę ją wraz z wyliczeniem kosztów transakcji.