The Opus

Business Bay ·Omniyat Properties

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

22-piętrowy kompleks wielofunkcyjny w Business Bay, ukończony w 2017 roku. Deweloper — Omniyat Properties. Architekt — Zaha Hadid Architects.

Co oferuje budynek

• Sklepy
• Restauracje
• Park i tereny zielone

Parametry The Opus według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

The Opus to 22-piętrowy kompleks wielofunkcyjny w Business Bay, ukończony w 2017 roku.

Deweloperem jest Omniyat Properties. Autorem architektury jest Zaha Hadid Architects.

Jedyny budynek Zahy Hadid w Dubaju: rezydencje, biura, hotel i restauracje w jednej bryle z „pustką” pośrodku.

Co to za budynek

The Opus od OMNIYAT zaprojektowała Zaha Hadid — według rosyjskojęzycznej broszury dewelopera jest to budynek wielofunkcyjny: rezydencje, powierzchnie biurowe, hotel, butiki i restauracje w jednej bryle, w tej samej linii projektowej co inne sztandarowe budynki kulturalne Hadid na świecie, od Centrum Hejdara Alijewa w Baku po Operę w Kantonie — najpierw manifest architektoniczny, dopiero potem produkt nieruchomościowy.

Lokalizacja to miejsce między Burj Khalifa a Dubai Mall, w Business Bay. Obok, w tym samym klastrze OMNIYAT, stoi The Binary — dwie połączone wieże o 21 i 24 kondygnacjach; to osobny projekt, niebędący częścią Opus.

Koncepcja architektki

Według opowieści o projekcie Zaha Hadid wyszła od obrazu topniejącej kostki lodu — stąd sześcian z wyciętą w nim pustką. Budynek ukończono po śmierci architektki w 2016 roku.

The Opus pojawia się w zestawieniach ArchDaily najbardziej znaczących budynków Dubaju — dla budynku sygnowanego to część jego wartości przy odsprzedaży.

Po pierwsze, „Opus” to adres kilku różnych produktów naraz: apartamentów, biur i hotelu ME Dubai. Potwierdź, co dokładnie jest sprzedawane, bo reżim własności i zarządzania różni się między nimi. Po drugie, w broszurze nie ma cen, powierzchni ani harmonogramu płatności. Po trzecie, to budynek sygnowany, z krzywoliniowymi elewacjami i wewnętrzną „pustką”: układy są niestandardowe, a powierzchnia na papierze może odczuwalnie różnić się od zwykłej wieży — sprawdź konkretny lot. Po czwarte, nie myl Opus z sąsiednim The Binary od tego samego dewelopera; w materiałach archiwalnych stoją obok siebie.

Skład budynku, autorstwo Zahy Hadid i lokalizacja — rosyjskojęzyczna broszura dewelopera The Opus Residences; parametry sąsiedniego The Binary — z osobnego dokumentu tego samego dewelopera. Koncepcja projektu i ukończenie po śmierci architektki — przegląd architektury Dubaju na podstawie ArchDaily, październik 2023.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem The Opus?

Omniyat Properties. Autorem architektury jest Zaha Hadid Architects.

Ile pięter ma The Opus?

22.

Czy The Opus został oddany do użytku?

Tak, budynek oddano do użytku w 2017 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się The Opus?

Business Bay. Dzielnica nad kanałem obok Downtown: pomyślana jako biura, zbudowana głównie jako apartamenty, dziś jedna z najgęściej wynajętych części miasta.

Co jest na terenie The Opus?

Sklepy, restauracje, park i tereny zielone. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.