Villa Del' Arte

Dubai Islands · Mr. Eight Development

Fiche technique du projet

Les plans et la date de livraison proviennent de l'annonce du lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. Il s'agit de ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non d'une donnée du registre foncier : en off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les informations à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Dubai Islands, actuellement en construction. Promoteur — Mr. Eight Development.

Caractéristiques de Villa Del' Arte telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc pas encore de fiche au Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Villa Del' Arte est un immeuble résidentiel à Dubai Islands, dont la livraison est prévue au T4 2027.

Le promoteur est Mr. Eight Development.

L'immeuble compte 64 appartements au total. Plans, selon l'annonce du lancement commercial — 1, 2, 3 et 4 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure actuellement dans la base — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Un immeuble-boutique de Mr. Eight Development de 64 appartements à Dubai Islands, en construction, livraison au T4 2027 : de une à quatre chambres, dont des duplex de deux chambres.

De quoi s'agit-il ?

Malgré son nom, Villa Del' Arte est un immeuble d'appartements : 64 résidences de une à quatre chambres. Le promoteur est Mr. Eight Development, livraison au T4 2027.

Le promoteur cite des appareils Bosch et des intérieurs européens, une conciergerie, un service de bagages et un service voiturier ; s'y ajoutent un chauffeur en Mercedes, un bateau Riva et une adhésion au club Mr. 8. Tout cela relève de la liste du promoteur, et non des conditions du contrat.

Annonce et unités restantes

Le 17 novembre 2025, l'envoi du promoteur mentionnait 18 appartements d'une chambre à partir de 1,8 million AED et 24 duplex de deux chambres à partir de 3,4 millions AED. Sur la liste de disponibilité du 29 novembre, il restait 28 unités, dont seulement trois d'une chambre, avec un ticket d'entrée déjà à 1,95 million AED.

La cotation date de plus de six mois, nous ne donnons donc pas de prix actuels. Plan 40/60 lié à l'avancement du chantier ; réservation — 100 000 AED.

Dubai Islands

Les anciennes Deira Islands — des îles gagnées sur la mer au large du vieux Dubaï, un quartier à un stade précoce : le plan directeur a changé deux fois et seule une petite partie est construite. Notre base compte 77 lots, 4 % prêts, médiane de 5,5 millions AED à 2 248 AED/ft².

Les deux reproches habituels faits au quartier — le bruit sous les couloirs d'approche de l'aéroport et la proximité de Deira — ne peuvent être vérifiés que pour un immeuble précis et son orientation.

Soixante pour cent du prix tombent à la fin du chantier — un paiement important qui suppose un crédit ou des liquidités d'ici 2027. Vérifiez au contrat des services comme le chauffeur et le bateau : s'ils n'y figurent pas, c'est du marketing. Le bruit des avions à Dubai Islands dépend de l'île et du côté — allez voir sur place un jour de semaine. Demandez l'enregistrement du projet et le compte séquestre avant de réserver.

Documents de Mr. Eight Development : envoi du 17 novembre et liste de disponibilité du 29 novembre 2025 — nombre de logements, unités restantes, plan de paiement, réservation, livraison. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot ; médiane de Dubai Islands et prix au pied carré.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé à l'échelle du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi — je passerai en revue les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Dubai Islands.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Villa Del' Arte ?

Mr. Eight Development.

Quand Villa Del' Arte est-elle livrée ?

L'annonce du lancement commercial indique le T4 2027. La date inscrite au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels plans propose Villa Del' Arte ?

1 chambre, 2 chambres, 3 chambres et 4 chambres, selon l'annonce du lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles à cet instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Villa Del' Arte ?

À Dubai Islands. Les îles gagnées sur la mer au large de Deira, anciennement Deira Islands : plages, hôtels et nouveaux programmes résidentiels sur la côte nord.

Combien coûte un appartement à Villa Del' Arte ?

La base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble. Je vérifierai le prix d'un plan précis dans les bases fermées et vous l'enverrai avec le calcul des frais de transaction.