Vue Doree

Dubai Islands · Crystal Bay Azure Development

O budynku

8-piętrowy budynek mieszkalny na Dubai Islands. Deweloper — Crystal Bay Azure Development. Architekt — ANT Engineering Consultants.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Spa i sauna
• Strefa dla dzieci
• Parking
• Boiska sportowe

Parametry Vue Doree według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Vue Doree to 8-piętrowy budynek mieszkalny na Dubai Islands, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Crystal Bay Azure Development. Autorem architektury jest ANT Engineering Consultants.

W budynku jest łącznie 50 apartamentów.

Obecnie w naszej bazie nie ma lokali z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty dla tego budynku mogą pojawić się w dowolnym dniu.

Ośmiopiętrowy budynek z 50 apartamentami na Dubai Islands, w budowie. Sześć potwierdzonych udogodnień na pięćdziesiąt apartamentów — hojnie, ale kosztownie w utrzymaniu.

Co to za budynek

Vue Doree to średniowysoki budynek mieszkalny na Dubai Islands od Crystal Bay Azure Development, zaprojektowany przez ANT Engineering Consultants. Osiem pięter, 50 apartamentów, w budowie.

Oferta szczegółowo wymienia infrastrukturę: basen, siłownia, spa i sauna, strefa dla dzieci, parking, obiekty sportowe. Sześć potwierdzonych udogodnień to dużo nawet dla dużego projektu — a tu obsługują one pięćdziesiąt apartamentów.

Arytmetyka małego budynku

Pięćdziesiąt apartamentów na ośmiu piętrach to około sześciu lokali na kondygnację. Mało sąsiadów, rzadko oblegane windy, większe układy. To format dla osób, które wprowadzają się, by w nim mieszkać, a nie dla gry o rentowność z wynajmu.

Ale hojne udogodnienia w małym budynku mają swoją cenę i warto ją wyliczyć przed rezerwacją. Utrzymanie basenu, spa i siłowni dzieli się między 50 gospodarstw, a nie 500 — w przeliczeniu na apartament jest to wyraźnie droższe. Stawkę opłat wspólnotowych trzeba poznać na samym początku i porównać z większymi projektami archipelagu.

Nasz jedyny lokal w budynku kosztuje 5,6 mln AED przy medianie dzielnicy 5,5 mln AED — dokładnie na poziomie rynku Dubai Islands.

Dzielnica w budowie

Dubai Islands w naszej bazie: 87 lokali, mediana 5,5 mln AED, około 2 393 AED za stopę kwadratową. Archipelag został ponownie uruchomiony przez emirat po długiej przerwie i jest teraz intensywnie zabudowywany: część projektów jest już oddana, część wciąż na etapie fundamentów.

Dla kupującego oznacza to lokalizację na wczesnym etapie ze wszystkimi typowymi cechami: jest potencjał wzrostu, ale mieszkanie przez kilka lat obok placu budowy to realny scenariusz, a plan zagospodarowania sąsiednich działek może się jeszcze zmienić.

Opłaty wspólnotowe to pierwsze pytanie: sześć udogodnień na 50 apartamentów to duże obciążenie na właściciela, które towarzyszy mu przez cały okres posiadania. Po drugie, deweloper: Crystal Bay Azure Development jest mało znany, więc jego historię realizacji trzeba sprawdzić osobno. Po trzecie, co powstanie dookoła: na gruncie odzyskanym z morza widok na morze dziś nie gwarantuje go za trzy lata.

Karta Propsearch (liczba pięter, liczba apartamentów, deweloper, architekt, status, udogodnienia) oraz nasza własna oferta według stanu na 27 sierpnia 2026 roku (lokal w budynku, mediana i cena za stopę kwadratową dla Dubai Islands).

Gdzie to jest

Lokale w tym projekcie pojawiają się i znikają, a oferta jest uzupełniana co noc. Proszę napisać do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy na Dubai Islands.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Vue Doree?

Crystal Bay Azure Development. Autorem architektury jest ANT Engineering Consultants.

Ile pięter ma Vue Doree?

8. W budynku jest 50 apartamentów.

Kiedy Vue Doree zostanie oddane?

Vue Doree jest wciąż w budowie. Termin oddania konkretnego lokalu sprawdzam w jego umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Vue Doree?

Na Dubai Islands. To sztuczne wyspy u wybrzeży Deiry, dawniej Deira Islands: plaże, hotele i nowa zabudowa mieszkalna na północnym wybrzeżu.

Ile kosztuje apartament w Vue Doree?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla Vue Doree. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją razem z kosztami transakcji.

Co oferuje Vue Doree na miejscu?

Basen, siłownia, spa i sauna, strefa dla dzieci, parking, boiska sportowe. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.