Vue Doree

Dubai Islands · Crystal Bay Azure Development

Zum Gebäude

Wohngebäude mit 8 Etagen in Dubai Islands. Bauträger – Crystal Bay Azure Development. Architekt – ANT Engineering Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Spa und Sauna
• Kinderbereich
• Parkplätze
• Sportplätze

Die Angaben zu Vue Doree stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Vue Doree ist ein Wohngebäude mit 8 Etagen in Dubai Islands, derzeit im Bau.

Bauträger ist Crystal Bay Azure Development. Die Architektur stammt von ANT Engineering Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 50 Apartments.

In unserer Datenbank liegen derzeit keine Objekte dieses Projekts. Sie wird jede Nacht aktualisiert, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Ein Gebäude mit acht Etagen und 50 Wohneinheiten auf Dubai Islands, im Bau. Sechs bestätigte Ausstattungsmerkmale für fünfzig Apartments – großzügig und teuer im Unterhalt.

Was es ist

Vue Doree ist ein mittelhohes Wohngebäude auf Dubai Islands von Crystal Bay Azure Development, entworfen von ANT Engineering Consultants. Acht Etagen, 50 Wohneinheiten, im Bau.

Das Inserat listet die Infrastruktur ausführlich auf: Pool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, Kinderbereich, Parkplätze, Sportanlagen. Sechs bestätigte Ausstattungsmerkmale sind selbst für ein großes Projekt viel – und hier bedienen sie fünfzig Apartments.

Die Rechnung eines kleinen Gebäudes

Fünfzig Apartments auf acht Etagen ergeben etwa sechs Einheiten pro Etage. Wenige Nachbarn, selten ausgelastete Aufzüge, größere Grundrisse. Das ist ein Format für Menschen, die einziehen, um dort zu leben, nicht für ein Renditespiel mit Vermietung.

Doch großzügige Ausstattung in einem kleinen Gebäude hat ihren Preis, und es lohnt sich, ihn vor der Reservierung auszurechnen. Der Unterhalt von Pool, Spa und Fitnessstudio wird auf 50 Haushalte statt auf 500 verteilt – pro Apartment ist das spürbar teurer. Fragen Sie gleich nach dem Satz der Gemeinschaftsgebühren und vergleichen Sie ihn mit den größeren Projekten des Archipels.

Unser einziges Objekt im Gebäude kostet 5,6 Mio. AED bei einem Quartiersmedian von 5,5 Mio. AED – genau auf dem Marktniveau von Dubai Islands.

Ein Quartier im Bau

Dubai Islands in unserer Datenbank: 87 Objekte, Median 5,5 Mio. AED, rund 2 393 AED pro Quadratfuß. Der Archipel wurde vom Emirat nach langer Pause neu gestartet und wird nun aktiv ausgebaut: Einige Projekte sind übergeben, andere stehen noch im Fundamentstadium.

Für einen Käufer bedeutet das eine Lage in der Frühphase mit allen üblichen Merkmalen: Es gibt Wertsteigerungspotenzial, aber ein paar Jahre neben einer Baustelle zu wohnen ist ein realistisches Szenario, und der Masterplan für benachbarte Grundstücke kann sich noch ändern.

Die Gemeinschaftsgebühren sind die erste Frage: Sechs Ausstattungsmerkmale für 50 Apartments sind eine hohe Last pro Eigentümer, und sie begleitet Sie die gesamte Besitzdauer. Zweitens der Bauträger: Crystal Bay Azure Development ist wenig bekannt, prüfen Sie seine Übergabebilanz daher gesondert. Drittens, was ringsum gebaut wird: Auf aufgeschüttetem Land garantiert ein Meerblick heute keinen in drei Jahren.

Propsearch-Eintrag (Etagen, Zahl der Wohneinheiten, Bauträger, Architekt, Status, Ausstattung) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (Objekt im Gebäude, Median und Preis pro Quadratfuß für Dubai Islands).

Wo es liegt

Objekte dieses Projekts kommen und gehen, und der Bestand wird jede Nacht aktualisiert. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen in Dubai Islands.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Vue Doree?

Crystal Bay Azure Development. Die Architektur stammt von ANT Engineering Consultants.

Wie viele Etagen hat Vue Doree?

8. Das Gebäude hat 50 Apartments.

Wann wird Vue Doree übergeben?

Vue Doree befindet sich noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Kauf anhand ihres Vertrags.

Wo liegt Vue Doree?

Dubai Islands. Die aufgeschütteten Inseln vor Deira, früher Deira Islands: Strände, Hotels und neue Wohnbebauung an der Nordküste.

Wie viel kostet ein Apartment in Vue Doree?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Vue Doree. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn zusammen mit den Kaufnebenkosten.

Was gibt es bei Vue Doree vor Ort?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, Kinderbereich, Parkplätze, Sportplätze. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.