Фото иллюстративное −20% City Walk
Пешеходный квартал Meraas между Downtown и Jumeirah: улицы, ритейл и жильё над ним.
В стоке 18 лотов. С известным статусом 11: 0 готовых, 11 на стадии строительства. По медианной цене — 18-й район из 67.
- под себя
- пешеходная среда
- аренда премиум-сегмента
Медианная цена 5 350 000 AED
Цена входа 2 850 000 AED — самый дешёвый лот
За квадратный фут 3 314 AED / sq.ft, медиана
Готовое жильё 0% 3 лота со скидкой, максимум −20%
Что за район
City Walk сделан как европейский городской квартал — низкая застройка, пешеходные улицы, магазины и рестораны на первых этажах, квартиры выше. От Downtown несколько минут.
Формат в Дубае редкий: жить здесь можно без машины в радиусе квартала, что для города нехарактерно.
Рынок по данным Земельного департамента
Индекс цен на жильё 167.33 IV квартал 2025
К прошлому кварталу +3.32% QoQ
Год к году +8.9% YoY
Итог 2025 года +9.81% индекс 162.51
Это официальный индекс по всему эмирату, а не по City Walk: разбивки по районам DLD в открытом доступе не публикует. Он нужен как фон — понять, растёт рынок или стоит, когда смотрите на цены выше. Данные по сделкам в конкретном доме я поднимаю отдельно, под запрос. Источник: Dubai Land Department, значения от 07.08.2026.
Объекты в City Walk
Все 18 → Фото иллюстративное −20% 
−16% 
−6% Фото иллюстративное 
Фото иллюстративное Фото иллюстративное Фото иллюстративное Verve Tower B series 10
DOWNLOAD BROCHURE FOR THE CLIENTS 2 BR · Квартира 4 200 000 AED Спросить по лоту P3-83248
Фото иллюстративное Verve Tower B series 07
DOWNLOAD BROCHURE FOR THE CLIENTS 2 BR · Квартира 4 200 000 AED Спросить по лоту P3-83249
Фото иллюстративное Фото иллюстративное Фото иллюстративное Central Park Plaza Tower B series 05
DOWNLOAD BROCHURE FOR THE CLIENTS 2 BR · Квартира 5 100 000 AED Спросить по лоту P3-83247
Вам может быть интересно
Разборы с YouTube-канала, где речь про City Walk.
Что эти цифры значат, а что нет
Это цены предложения из нашего стока по City Walk, а не цены закрытых сделок. Разрыв между ними и есть пространство для торга — по конкретному дому я поднимаю зарегистрированные сделки Земельного департамента и показываю, где реально закрывались.
Медиана взята намеренно вместо среднего: один дорогой лот сдвигает среднее так, что оно перестаёт описывать район. Цена за sq.ft считается только по лотам с указанной площадью.
Другие районы
Все районы →Стоит ли брать в City Walk
Зависит от того, зачем покупаете. Напишите бюджет и цель — скажу, что здесь берут под аренду, что под перепродажу, и в каких домах я бы сейчас не брал.
Спросить в Telegram