Eywa Tower

Business Bay · R.Evolution

Projekt-Factsheet

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser einzelnen Einheit.

Zum Gebäude

Wohngebäude mit 23 Stockwerken in Business Bay. Developer ist R.Evolution. Architekt ist Brewer Smith Brewer Group.

Ausstattung des Gebäudes

• Park und Grünanlagen

Die Angaben zu Eywa Tower stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Eywa Tower ist ein Wohngebäude mit 23 Stockwerken in Business Bay, derzeit im Bau.

Developer ist R.Evolution. Die Architektur stammt von Brewer Smith Brewer Group.

Das Gebäude umfasst insgesamt 50 Apartments.

Die Datenbank enthält derzeit nichts zu diesem Projekt: Lots kommen und gehen hier, und sie wird jede Nacht aktualisiert.

Ein Gebäude mit 19 Stockwerken am Ufer des Dubai Canal in Business Bay: ein Grundstück von 3 464 m², eine vom Banyanbaum inspirierte Architektur und vier Platin-Zertifizierungen, die als Ziel angegeben werden.

Die nackten Fakten aus der Broschüre

Die Broschüre enthält eine Seite mit den Grundstücksparametern: Grundstücksnummer 3460542, Höhe G+19 (Erdgeschoss plus neunzehn Stockwerke), Grundstücksfläche 3 464 Quadratmeter — 37 284 Quadratfuß.

Die Lage ist Business Bay, am Ufer des wichtigsten Kanals der Stadt. An dieser Stelle weitet sich der Kanal zu einer Lagune mit Anlegern; eine Seite blickt zum Burj Khalifa und nach Downtown, die andere auf eine Fußgängerpromenade und eine ruhige Erschließungsstraße.

Das Konzept und die Zertifizierungen

Die Architektur wird als Symbiose aus dem Banyanbaum — dem „Baum des Lebens“ — und den schwebenden Bergen aus dem Film Avatar präsentiert: runde, stammartige Säulen, ineinander verflochtene Äste, Wasserfälle und Grün auf jeder Ebene der Fassade.

Zu seinen erklärten Prioritäten zählt der Developer vier Platin-Zertifizierungen — LEED Platinum, WELL Platinum, WiredScore Platinum —, sein eigenes System HealthProTech und „die Anwendung des alten Wissens des Vastu Shastra“.

Eine eigene Doppelseite beschreibt einen Ansatz der „sieben Sinne“: auf 432 Hz abgestimmte Akustik, Beduftung der Gemeinschaftsbereiche, ein warmes Lichtspektrum und natürliche Materialien in der Ausstattung.

Erstens: Die Zertifizierungen in der Broschüre sind als angestrebt aufgeführt, nicht als erhalten — verlangen Sie ein datiertes Dokument, nicht das Heft. Zweitens: In der Broschüre gibt es weder Preise noch Wohnungsgrößen noch einen Zahlungsplan; sie ist fast ausschließlich konzeptionell. Drittens: Grün auf jeder Ebene der Fassade braucht Bewässerung, Pflege und den Austausch von Pflanzen, und das schlägt sich in der Service Charge nieder (der jährlichen Gebühr pro Quadratfuß, die Eigentümer für den Gebäudeunterhalt zahlen) — fragen Sie nach dem Wartungsbudget, nicht nur nach dem Satz. Viertens: „432 Hz“, die Beduftung und Vastu Shastra sind das Konzept des Developers, keine messbare Eigenschaft der Immobilie; sie beeinflussen den Wiederverkaufspreis nicht.

Grundstücksnummer und -fläche, Höhe, Lage, das architektonische Konzept und die Liste der angestrebten Zertifizierungen — Konzeptbroschüre des Projekts vom Developer.

Wo liegt es?

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Lots kommen und gehen. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in Business Bay vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Developer von Eywa Tower?

R.Evolution. Die Architektur stammt von Brewer Smith Brewer Group.

Wie viele Stockwerke hat Eywa Tower?

23. Das Gebäude hat 50 Apartments.

Wann wird Eywa Tower übergeben?

Der Bau läuft; den Termin der Schlüsselübergabe für die von Ihnen gewählte Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Wo liegt Eywa Tower?

In Business Bay. Das Kanalviertel neben Downtown: als Bürostandort gedacht, überwiegend als Apartments gebaut, heute einer der am stärksten vermieteten Stadtteile.

Wie viel kostet ein Apartment in Eywa Tower?

Unsere Datenbank enthält derzeit keine offenen Angebote für Eywa Tower. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.