Eywa Tower

Business Bay · R.Evolution

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

23-piętrowy budynek mieszkalny w Business Bay. Deweloper — R.Evolution. Architekt — Brewer Smith Brewer Group.

Co oferuje budynek

• Park i tereny zielone

Parametry Eywa Tower według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Eywa Tower to 23-piętrowy budynek mieszkalny w Business Bay, obecnie w budowie.

Deweloperem jest R.Evolution. Projekt architektoniczny — Brewer Smith Brewer Group.

W budynku jest łącznie 50 apartamentów.

W bazie na razie nie ma nic z tego projektu: oferty pojawiają się tu i znikają, a baza jest odświeżana co noc.

19-piętrowy budynek nad brzegiem Dubai Canal w Business Bay: działka o powierzchni 3 464 m², architektura inspirowana drzewem banianu i cztery platynowe certyfikaty deklarowane jako cel.

Suche fakty z broszury

Broszura zawiera stronę z parametrami działki: numer działki 3460542, wysokość G+19 (parter plus dziewiętnaście pięter), powierzchnia działki 3 464 metrów kwadratowych — 37 284 stóp kwadratowych.

Lokalizacja to Business Bay, nad brzegiem głównego kanału miasta. W tym miejscu kanał rozszerza się w lagunę z nabrzeżami; z jednej strony widok na Burj Khalifa i Downtown, z drugiej na promenadę dla pieszych i spokojną ulicę serwisową.

Koncepcja i certyfikaty

Architekturę przedstawiono jako symbiozę drzewa banianu — „drzewa życia” — i unoszących się gór z filmu Avatar: okrągłe kolumny przypominające pnie, splatające się gałęzie, wodospady i zieleń na każdym poziomie elewacji.

Wśród deklarowanych priorytetów deweloper wymienia cztery platynowe certyfikaty — LEED Platinum, WELL Platinum, WiredScore Platinum — własny system HealthProTech oraz „zastosowanie starożytnej wiedzy Vastu Shastra”.

Osobny rozkładówkowy opis przedstawia podejście „siedmiu zmysłów”: akustykę dostrojoną do 432 Hz, aromatyzację części wspólnych, ciepłe widmo światła i naturalne materiały w wykończeniu.

Po pierwsze, certyfikaty w broszurze figurują jako deklarowane, a nie uzyskane — należy poprosić o opatrzony datą dokument, a nie o folder. Po drugie, w broszurze nie ma w ogóle cen, metraży apartamentów ani harmonogramu płatności; jest ona prawie w całości koncepcyjna. Po trzecie, zieleń na każdym poziomie elewacji wymaga podlewania, pielęgnacji i wymiany roślin, a to trafia do service charge (roczna opłata za stopę kwadratową, jaką właściciele wnoszą na utrzymanie budynku) — warto zapytać o budżet utrzymania, a nie tylko o stawkę. Po czwarte, „432 Hz”, aromatyzacja i Vastu Shastra to koncepcja dewelopera, a nie mierzalna cecha nieruchomości; nie wpływają na cenę odsprzedaży.

Numer i powierzchnia działki, wysokość, lokalizacja, koncepcja architektoniczna i lista deklarowanych certyfikatów — broszura koncepcyjna projektu od dewelopera.

Gdzie się znajduje

Baza ofert jest odświeżana co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają. Proszę do mnie napisać — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Business Bay.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Eywa Tower?

R.Evolution. Projekt architektoniczny — Brewer Smith Brewer Group.

Ile pięter ma Eywa Tower?

23. W budynku jest 50 apartamentów.

Kiedy Eywa Tower zostanie oddany?

Budowa trwa; termin przekazania kluczy do wybranego przez Państwa lokalu sprawdzam w umowie przed jej podpisaniem.

Gdzie znajduje się Eywa Tower?

W Business Bay. Dzielnica nad kanałem obok Downtown: pomyślana jako biurowa, zabudowana głównie apartamentami, dziś jedna z najintensywniej wynajmowanych części miasta.

Ile kosztuje apartament w Eywa Tower?

W naszej bazie nie ma na razie otwartych ofert dla Eywa Tower. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z kosztami transakcji.