Eywa Tower

Business Bay · R.Evolution

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce logement en particulier.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 23 étages à Business Bay. Promoteur : R.Evolution. Architecte : Brewer Smith Brewer Group.

Ce que propose l'immeuble

• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques d'Eywa Tower selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non un logement en particulier.

À propos du projet

Eywa Tower est un immeuble résidentiel de 23 étages à Business Bay, actuellement en construction.

Le promoteur est R.Evolution. L'architecture est signée Brewer Smith Brewer Group.

L'immeuble compte 50 appartements au total.

La base ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Un immeuble de 19 étages sur la rive du Dubai Canal à Business Bay : un terrain de 3 464 m², une architecture inspirée du banian et quatre certifications platine revendiquées comme objectif.

Les faits bruts de la brochure

La brochure comporte une page avec les paramètres du terrain : parcelle n° 3460542, hauteur G+19 (rez-de-chaussée plus dix-neuf étages), superficie de 3 464 mètres carrés — 37 284 pieds carrés.

L'emplacement est Business Bay, sur la rive du principal canal de la ville. À cet endroit, le canal s'élargit en lagune avec des postes d'amarrage ; d'un côté la vue donne vers Burj Khalifa et Downtown, de l'autre sur une promenade piétonne et une rue de service tranquille.

Le concept et les certifications

L'architecture est présentée comme une symbiose entre le banian — l'« arbre de vie » — et les montagnes flottantes du film Avatar : colonnes rondes en forme de troncs, branches entrelacées, cascades et végétation à chaque niveau de la façade.

Parmi ses priorités affichées, le promoteur cite quatre certifications platine — LEED Platinum, WELL Platinum, WiredScore Platinum — son propre système HealthProTech et « l'application de l'ancienne science du Vastu Shastra ».

Une double page distincte décrit une approche des « sept sens » : acoustique réglée sur 432 Hz, parfumage des parties communes, spectre de lumière chaude et matériaux naturels dans les finitions.

Premièrement, les certifications de la brochure sont présentées comme revendiquées, non obtenues — demandez un document daté, pas le livret. Deuxièmement, la brochure ne contient ni prix, ni surfaces d'appartements, ni échéancier de paiement ; elle est presque entièrement conceptuelle. Troisièmement, la végétation à chaque niveau de la façade exige arrosage, entretien et remplacement des plantes, ce qui se répercute sur les charges de copropriété (la redevance annuelle au pied carré que les propriétaires versent pour l'entretien de l'immeuble) — demandez le budget d'entretien, pas seulement le taux. Quatrièmement, les « 432 Hz », le parfumage et le Vastu Shastra relèvent du concept du promoteur, et non d'une caractéristique mesurable du bien ; ils n'influent pas sur le prix de revente.

Numéro et superficie de la parcelle, hauteur, emplacement, concept architectural et liste des certifications revendiquées — brochure conceptuelle du projet, fournie par le promoteur.

Où se situe-t-il ?

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent puis disparaissent. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Business Bay.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d'Eywa Tower ?

R.Evolution. L'architecture est signée Brewer Smith Brewer Group.

Combien d'étages compte Eywa Tower ?

23. L'immeuble compte 50 appartements.

Quand Eywa Tower sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du logement que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant votre signature.

Où se trouve Eywa Tower ?

À Business Bay. Le quartier du canal, voisin de Downtown : conçu pour des bureaux, construit surtout en appartements, aujourd'hui l'un des secteurs les plus loués de la ville.

Combien coûte un appartement à Eywa Tower ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Eywa Tower. Je vérifierai le prix de la typologie souhaitée dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction.