Golf Grand

Dubai Hills Estate · Emaar Properties

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Einheit.

Über das Gebäude

17-geschossiges Wohngebäude in Dubai Hills Estate. Bauträger – Emaar Properties. Architekt – Dubai Consultants.

Spezifikationen zu Golf Grand laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Golf Grand ist ein 17-geschossiges Wohngebäude in Dubai Hills Estate, das sich derzeit im Bau befindet.

Bauträger ist Emaar Properties. Die Architektur stammt von Dubai Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 329 Apartments.

Siebzehn Geschosse und 329 Wohneinheiten von Emaar am Golfplatz von Dubai Hills, im Bau. Unsere Lots haben durchschnittlich 1 873 Quadratfuß – geräumiger als die meisten Apartmentanlagen des Viertels.

Was es ist

Golf Grand ist eine Wohnanlage von Emaar mit 17 Geschossen und 329 Wohneinheiten in Dubai Hills Estate. Status: im Bau. Der Name verweist auf die Lage am Golfplatz.

In unserem eigenen Bestand liegen Angebote mit durchschnittlich rund 1 873 Quadratfuß zu einem Preis von 2 456 AED/ft².

329 Apartments auf 17 Geschossen ergeben rund 19 pro Etage. Für so große Einheiten ist das ein dichtes Gebäude – es gibt also mehr als einen Block.

Preis pro Quadratfuß in Dubai Hills Estate

Golf Grand wird unter dem Durchschnitt des Viertels gehandelt, während die Flächen darüber liegen – eine Kombination, die für großzügige Apartmentanlagen typisch ist.

Blick auf den Golfplatz – was er kostet

Dubai Hills Estate umfasst in unserer Datenbank insgesamt 174 Lots mit einem Median von 3,62 Mio. AED und einem Durchschnittspreis von 2 706 AED/ft².

Der Golfplatz ist hier derselbe Preisfaktor wie das Wasser in der Marina oder der Turmblick in Downtown. Der Unterschied zwischen einem Fenster zum Golfplatz und einem Fenster zum Innenhof im selben Gebäude kann größer sein als der zwischen zwei völlig verschiedenen Gebäuden.

Der Projektname garantiert also nichts: „Golf“ im Namen heißt nicht, dass Ihre konkrete Einheit Golfplatzblick hat. Prüfen Sie den Grundriss und, solange das Gebäude noch im Bau ist, den Masterplan: Was entsteht zwischen dem Gebäude und dem Platz?

Das Gebäude ist noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow), die Projektregistrierung und den Lieferumfang bei der Übergabe. Der Name garantiert keinen Golfplatzblick – klären Sie das anhand des Grundrisses und prüfen Sie, was zwischen Gebäude und Platz gebaut wird. Und fragen Sie nach der Höhe der Service Charge: In Gebäuden am Platz fällt sie meist höher aus.

Propsearch-Eintrag: 17 Geschosse, 329 Wohneinheiten, Bauträger Emaar Properties, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand per 28. August 2026: Lots des Projekts (Flächen, Preis pro Quadratfuß), Berechnung über die Projekte des Viertels, Median und Durchschnitt für Dubai Hills Estate.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Golf Grand?

Emaar Properties. Die Architektur stammt von Dubai Consultants.

Wie viele Geschosse hat Golf Grand?

17. Das Gebäude hat 329 Apartments.

Wann wird Golf Grand übergeben?

Golf Grand befindet sich noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Abschluss im Vertrag.

Wo liegt Golf Grand?

In Dubai Hills Estate. Das Flaggschiff unter Emaars Familien-Masterplans: Golfplatz, Park, Mall und Schulen, elf Minuten von Downtown.