Golf Grand

Dubai Hills Estate · Emaar Properties

Fiche du projet

Photos et rendus de l’immeuble et de ses abords, et non de ce logement en particulier.

À propos de l’immeuble

Immeuble résidentiel de 17 étages à Dubai Hills Estate. Promoteur : Emaar Properties. Architecte : Dubai Consultants.

Caractéristiques de Golf Grand d’après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l’immeuble dans son ensemble, et non le logement pris séparément.

À propos du projet

Golf Grand est un immeuble résidentiel de 17 étages à Dubai Hills Estate, actuellement en construction.

Le promoteur est Emaar Properties. L’architecture est signée Dubai Consultants.

L’immeuble compte 329 appartements au total.

Dix-sept étages et 329 logements signés Emaar au bord du parcours de golf de Dubai Hills, en construction. Nos lots font en moyenne 1 873 pieds carrés, soit plus que la plupart des résidences d’appartements du quartier.

De quoi s’agit-il ?

Golf Grand est un ensemble résidentiel d’Emaar de 17 étages et 329 logements à Dubai Hills Estate. Statut : en construction. Le nom renvoie à sa position en bordure du parcours de golf.

Notre catalogue contient des annonces d’une surface moyenne d’environ 1 873 pieds carrés, à 2 456 AED/pi².

329 appartements sur 17 étages, cela fait environ 19 par étage. C’est un immeuble dense pour des logements aussi grands, ce qui signifie qu’il comporte plus d’un bloc.

Prix au pied carré dans Dubai Hills Estate

Golf Grand se négocie sous la moyenne du quartier, alors que ses surfaces sont supérieures à la moyenne : une combinaison typique des résidences d’appartements spacieux.

Une vue sur le parcours de golf : combien ça coûte ?

Dubai Hills Estate compte 174 lots dans notre base, avec une médiane de 3,62 millions d’AED et un prix moyen de 2 706 AED/pi².

Le parcours de golf joue ici le même rôle de facteur de prix que l’eau à la Marina ou la vue sur la tour à Downtown. La différence entre une fenêtre côté parcours et une fenêtre côté cour, dans le même immeuble, peut dépasser celle entre deux immeubles entièrement différents.

Le nom du projet ne garantit donc rien : « Golf » dans le nom ne signifie pas que votre logement a vue sur le parcours. Vérifiez le plan de l’étage et, si l’immeuble est encore en construction, le plan masse pour savoir ce qui sera bâti entre l’immeuble et le parcours.

L’immeuble n’a pas été livré : vérifiez le compte séquestre, l’enregistrement du projet et ce qui est inclus à la livraison. Le nom ne garantit pas une vue sur le parcours de golf : confirmez-la d’après le plan de l’étage et vérifiez ce qui est construit entre l’immeuble et le parcours. Et renseignez-vous sur le taux des charges de service : il est généralement plus élevé dans les immeubles en bordure du parcours.

Fiche Propsearch : 17 étages, 329 logements, promoteur Emaar Properties, statut « en construction ». Notre catalogue au 28 août 2026 : lots du projet (surfaces, prix au pied carré), calcul sur les projets du quartier, médiane et moyenne du quartier pour Dubai Hills Estate.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Golf Grand ?

Emaar Properties. L’architecture est signée Dubai Consultants.

Combien d’étages compte Golf Grand ?

17. L’immeuble compte 329 appartements.

Quand Golf Grand sera-t-il livré ?

Golf Grand est encore en construction. La date de livraison d’un logement donné, je la vérifie dans son contrat avant la transaction.

Où se trouve Golf Grand ?

À Dubai Hills Estate. Le grand plan d’aménagement familial d’Emaar : un parcours de golf, un parc, un centre commercial et des écoles, à onze minutes de Downtown.