Golfville

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

Zum Gebäude

Wohngebäude mit 15 Stockwerken in Dubai Hills Estate, fertiggestellt 2023. Bauträger – Emaar Properties. Architekt – Khatib & Alami.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Geschäfte
• Restaurants
• Park und Landschaftsgestaltung

Spezifikationen zu Golfville laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Golfville ist ein Wohngebäude mit 15 Stockwerken in Dubai Hills Estate, fertiggestellt 2023.

Bauträger ist Emaar Properties. Die Architektur stammt von Khatib & Alami.

15 Stockwerke von Emaar in Dubai Hills Estate, 2023 übergeben. Ein Objekt in unserem eigenen Bestand wird für AED 1,72 Mio. angeboten – das günstigere Ende des Viertels.

Was es ist

Golfville ist eine Wohnanlage von Emaar mit 15 Stockwerken in Dubai Hills Estate, 2023 übergeben. Die Anzahl der Wohneinheiten ist im Steckbrief nicht angegeben.

Unser eigener Bestand enthält ein Angebot zu AED 1,72 Mio.; die Fläche ist nicht angegeben, deshalb nennen wir keinen Preis pro Quadratfuß.

Der Name verweist auf den Golfplatz, um den das Viertel gebaut ist.

Preis pro Quadratfuß in Dubai Hills Estate

Richtwerte im Viertel: von AED 1 951 im großzügigen Maple bis AED 3 352 bei Club Villas.

Golf im Namen, Golf vor dem Fenster

Dubai Hills Estate in unserer Datenbank: 108 Objekte, Median AED 3,62 Mio., Durchschnitt AED 2 617 pro Quadratfuß. Unser Objekt hier liegt bei etwa der Hälfte des Medians.

Im Viertel gibt es drei Komplexe mit 'Golf' im Namen – Golfville, Golf Grand, Golf Hillside – und keiner von ihnen garantiert einen Blick auf den Platz. Dieselbe Situation haben wir zuvor bei Golf Greens in Damac Hills besprochen.

Prüfen Sie den Grundriss und den Masterplan: was zwischen dem Gebäude und dem Platz steht und was dort sonst noch gebaut werden soll.

Das Zweite, was zu prüfen ist, ist der Zugang. Der Golfclub ist in der Regel eine kostenpflichtige Anlage, getrennt von der Wohnanlage – fragen Sie, was bereits durch Ihre Service Charges abgedeckt ist und was eine eigene Mitgliedschaft erfordert.

Die Anzahl der Wohneinheiten ist im Steckbrief nicht angegeben, ebenso wenig die Fläche unseres Objekts – fordern Sie beides an und berechnen Sie den Preis pro Quadratfuß selbst. Der Name garantiert keinen Blick auf den Golfplatz: Prüfen Sie es anhand des Grundrisses. Und klären Sie die Zugangsbedingungen zum Club.

Propsearch-Steckbrief: 15 Stockwerke, Bauträger Emaar Properties, 2023 übergeben. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: ein Projektobjekt (Preis), Aufschlüsselung des Preises pro Quadratfuß nach Projekten im Viertel, Median und Durchschnitt für Dubai Hills Estate.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Golfville?

Emaar Properties. Die Architektur stammt von Khatib & Alami.

Wie viele Stockwerke hat Golfville?

15.

Wurde Golfville übergeben?

Ja. Golfville wurde 2023 übergeben – es ist bezugsfertiger Wohnraum, in den Sie direkt nach dem Abschluss einziehen oder den Sie vermieten können.

Wo liegt Golfville?

Dubai Hills Estate. Das Flaggschiff-Familienviertel von Emaar: ein Golfplatz, ein Park, eine Mall und Schulen, elf Minuten von Downtown entfernt.

Was gibt es bei Golfville vor Ort?

Swimmingpool, Geschäfte, Restaurants, Park und Landschaftsgestaltung. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.