Golfville

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

Sull'edificio

Edificio residenziale di 15 piani a Dubai Hills Estate, completato nel 2023. Developer — Emaar Properties. Architetto — Khatib & Alami.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Negozi
• Ristoranti
• Parco e aree verdi

Specifiche di Golfville secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Golfville è un edificio residenziale di 15 piani a Dubai Hills Estate, completato nel 2023.

Il developer è Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Khatib & Alami.

15 piani di Emaar a Dubai Hills Estate, consegnato nel 2023. Un lotto della nostra offerta è in vendita a AED 1,72 milioni — la fascia più accessibile del distretto.

Di cosa si tratta

Golfville è un complesso residenziale di Emaar con 15 piani a Dubai Hills Estate, consegnato nel 2023. Il numero di residenze non è indicato nella scheda.

La nostra offerta comprende un annuncio al prezzo di AED 1,72 milioni; la superficie non è indicata, quindi non forniamo un prezzo per piede quadrato.

Il nome rimanda al campo da golf attorno al quale è costruito il distretto.

Prezzo per piede quadrato a Dubai Hills Estate

Riferimenti del distretto: da AED 1 951 nello spazioso Maple a AED 3 352 a Club Villas.

Golf nel nome, golf dalla finestra

Dubai Hills Estate nel nostro database: 108 lotti, mediana AED 3,62 milioni, media AED 2 617 per piede quadrato. Il nostro lotto qui vale circa la metà della mediana.

Nel distretto ci sono tre complessi con «golf» nel nome — Golfville, Golf Grand, Golf Hillside — e nessuno di essi garantisce la vista sul campo. Una situazione analoga l'abbiamo già descritta con Golf Greens a Damac Hills.

Verificate la planimetria e il master plan: cosa si trova tra l'edificio e il campo, e cos'altro è previsto che vi venga costruito.

La seconda cosa da verificare è l'accesso. Il golf club è di solito una struttura a pagamento, separata dalla comunità residenziale — chiedete cosa è già coperto dalle spese condominiali e cosa richiede un'iscrizione a parte.

Il numero di residenze non è indicato nella scheda, e neppure la superficie del nostro lotto — richiedete entrambi e calcolate voi stessi il prezzo per piede quadrato. Il nome non garantisce la vista sul campo da golf: verificate sulla planimetria. E accertatevi delle condizioni di accesso al club.

Scheda Propsearch: 15 piani, developer Emaar Properties, consegnato nel 2023. La nostra offerta al 28 agosto 2026: un lotto del progetto (prezzo), ripartizione del prezzo per piede quadrato tra i progetti del distretto, mediana e media del distretto per Dubai Hills Estate.

Domande frequenti

Chi è il developer di Golfville?

Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Khatib & Alami.

Quanti piani ha Golfville?

15.

Golfville è stato consegnato?

Sì. Golfville è stato consegnato nel 2023 — è un immobile pronto, in cui si può vivere o che si può affittare subito dopo l'operazione.

Dove si trova Golfville?

Dubai Hills Estate. Il masterplan familiare di punta di Emaar: un campo da golf, un parco, un centro commerciale e scuole, a undici minuti da Downtown.

Cosa c'è nel complesso Golfville?

Piscina, negozi, ristoranti, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.