Mada'in Tower

Dubai Marina ·Mada’in

Projekt-Factsheet

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser konkreten Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre bezogen und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Werte sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

71-geschossiges Wohngebäude in Dubai Marina, fertiggestellt 2017. Bauträger — Mada’in.

Ausstattung des Gebäudes

• Swimmingpool
• Sicherheitsdienst rund um die Uhr

Die Angaben zu Mada'in Tower stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Mada'in Tower ist ein 71-geschossiges Wohngebäude in Dubai Marina, fertiggestellt 2017.

Bauträger ist Mada’in.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers — 1, 2, 3, 4 und 5 Schlafzimmer.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Angebot aus diesem Projekt — sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote erscheinen und verschwinden.

Ein vierundsechzigstöckiger Turm in Dubai Marina mit einem eigenen vierstöckigen Einzelhandelssockel. Wohnungen ab 78 m², Übergabe im ersten Quartal 2027.

Wie das Gebäude aufgebaut ist

Vier Etagen Einzelhandelsfläche plus 64 Etagen Wohnungen. Die Bandbreite der Formate ist groß: von Ein- und Zweizimmerwohnungen bis zu zweigeschossigen Sky Villas mit drei oder vier Schlafzimmern, Varianten mit Jacuzzi und Pool sowie einer Fünf-Schlafzimmer-Mansion.

Die Ausstattung wird mit einem Smart-Home-System sowie Küchenmöbeln und Geräten beworben.

Ausstattung und Lage

Im Haus: ein Pool in olympischer Größe, Spa und Sauna, ein Konferenzraum, Squash- und Padel-Plätze, Restaurants und Cafés sowie rund um die Uhr Sicherheitsdienst.

Dubai Marina ist der größte künstlich angelegte Yachthafen der Welt — eine Dichte aus Türmen und Anlegern, die man aus Miamis Brickell oder von der Hafenpromenade in Hongkong kennt. Zwei Metrostationen, eine Straßenbahnlinie, direkter Zugang zur Hauptstraße der Stadt und fünfzehn Minuten bis zum Strand von JBR.

Preise zum Verkaufsstart

Beim Launch im Dezember 2023 wurde eine Einzimmerwohnung mit 80 m² ab USD 490 000 angeboten — rund AED 1,8 Millionen.

Studios gibt es überhaupt nicht: Das Angebot beginnt bei Einzimmerwohnungen und reicht über Zweizimmerwohnungen bis zu Duplex-Villen mit drei und vier Schlafzimmern und Mansions mit fünf Schlafzimmern. Die Wohnungen werden mit Küchengeräten und einem Smart-Home-System übergeben.

Erstens: Der Einzelhandelssockel am Fuß des Turms bringt Komfort, aber auch Publikumsverkehr und Lärm — prüfen Sie, zu welcher Seite die Wohnung ausgerichtet ist. Zweitens: Dubai Marina ist dicht bebaut, und die Aussicht lässt sich leicht durch ein Nachbargebäude verbauen. Drittens: Die genannten 8–9 % gelten für das Viertel insgesamt. Viertens: Schauen Sie sich die bereits fertiggestellten Projekte des Bauträgers an — der Name ist auf dem Markt in Dubai nicht sehr bekannt.

Etagen, Formatmix, Größen, Ausstattung, Zahlungsplan und Übergabetermin — Materialien vor dem Verkaufsstart, 10. Dezember 2023. Der Renditerichtwert des Viertels ist die eigene Schätzung der Verkäuferseite. Einstiegspreis und Wohnungsmix — Launch-Ankündigung, Dezember 2023.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote erscheinen und verschwinden. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in Dubai Marina vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Mada'in Tower?

Mada’in.

Wie viele Etagen hat Mada'in Tower?

71.

Wurde Mada'in Tower bereits übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2017 übergeben. Es handelt sich um fertigen Wohnraum: Sie können direkt nach dem Kauf einziehen oder vermieten.

Welche Grundrisse gibt es in Mada'in Tower?

1, 2, 3, 4 und 5 Schlafzimmer laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen zu.

Wo liegt Mada'in Tower?

In Dubai Marina. Die ursprüngliche Hochhaus-Uferlage: ein dichter Wald aus Türmen rund um einen künstlichen Yachthafen und noch immer der geschäftigste Mietmarkt der Stadt.

Wie viel kostet eine Wohnung in Mada'in Tower?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen samt berechneten Kaufnebenkosten zu.