Ocean Cove

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

Über das Gebäude

Gelegen in Rashid Yachts & Marina. Bauträger ist Emaar Properties.

Die Angaben zu Ocean Cove stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Ocean Cove ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Rashid Yachts & Marina und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Emaar Properties.

Die Anlage umfasst insgesamt 233 Apartments. Der höchste Turm hat 11 Geschosse.

Elf Geschosse und 233 Residenzen am Wasser in Rashid Yachts & Marina. Drei Objekte in unserem Bestand von AED 2,48 bis 3,59 Mio., rund 1 739 Quadratfuß, Übergabe 2027–2028.

Was es ist

Ocean Cove ist eine Wohnanlage von Emaar aus mehreren Gebäuden mit 11 Geschossen und 233 Residenzen in Rashid Yachts & Marina. Status: im Bau.

Unsere drei Objekte: Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern, rund 1 739 Quadratfuß, Preise von AED 2,48 bis 3,59 Mio. Die Verkäufer nennen unterschiedliche Termine: das 4. Quartal 2027 für ein Objekt und August 2028 für die übrigen. Ocean Cove Building 1 ist in unserer Datenbank unter einer eigenen Adresse geführt.

Zweihundertdreiunddreißig Apartments auf elf Geschossen – rund zwanzig pro Etage, doch es handelt sich um eine Anlage aus mehreren Gebäuden, daher sagt die Zahl etwas über die Gesamtgröße des Projekts aus, nicht über die Zahl der Nachbarn auf einem einzelnen Grundstück.

Der gesamte Masterplan in einer Tabelle

Niedrige Gebäude am Wasser und weiter zurückgesetzte Hochhäuser sind zwei verschiedene Produkte innerhalb desselben Masterplans. Ocean Cove gehört zur ersten Gruppe.

Wohnfläche oder Höhe?

Mina Rashid in unserer Datenbank: 33 Objekte, Median AED 3,59 Mio. bei einem Preis pro Quadratfuß von rund AED 2 759.

Ocean Cove bietet rund 1 739 Quadratfuß – fast doppelt so viel wie die kompakten Einheiten von Marina Views bei vergleichbaren Preisen im oberen Segment. Das ist eine Entscheidung für Raum statt für Geschosshöhe.

In einem Masterplan am Wasser ist diese Entscheidung sinnvoller, als es scheint: Der Blick aufs Wasser aus dem elften Geschoss unterscheidet sich kaum von dem aus dem zweiundzwanzigsten, der Unterschied bei der Wohnfläche ist dagegen jeden Tag spürbar.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben: Aussicht und Ausstattung lassen sich nur auf dem Papier prüfen, prüfen Sie also das Treuhandkonto (Escrow) und die Projektregistrierung. Die Termine der Verkäufer unterscheiden sich um fast ein Jahr – gleichen Sie sie mit dem Vertrag ab. Ocean Cove Building 1 ist in unserer Datenbank unter einer eigenen Adresse geführt. Und fragen Sie, was gegenüber gebaut wird: Der Masterplan bleibt bis 2029 in Arbeit.

Der Objektdatensatz von Propsearch: 11 Geschosse, 233 Residenzen, Bauträger Emaar Properties, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand zum 27. August 2026: 3 Objekte in Ocean Cove und Ocean Cove Building 1, Median und Preis pro Quadratfuß für Mina Rashid sowie die Wohnflächen in den Nachbargebäuden.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Ocean Cove?

Emaar Properties.

Wie viele Geschosse hat Ocean Cove?

11 – das ist das höchste Gebäude der Anlage. Die Anlage hat 233 Apartments.

Wann wird Ocean Cove übergeben?

Der Bau läuft; den Termin der Schlüsselübergabe für die von Ihnen gewählte Wohnung prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Wo liegt Ocean Cove?

In Mina Rashid. Der alte Port Rashid, den Emaar zu einem Viertel am Wasser mit Superyacht-Hafen und der QE2 im Hafenbecken umbaut.