Beach Mansion

Emaar Beachfront ·Emaar Properties

Über das Gebäude

Das Gebäude liegt in Emaar Beachfront. Bauträger ist Emaar Properties.

Die Angaben zu Beach Mansion stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Beach Mansion ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden in Emaar Beachfront, der derzeit im Bau ist.

Bauträger ist Emaar Properties.

Der höchste Turm hat 35 Stockwerke.

35 Stockwerke von Emaar in Emaar Beachfront, im Bau. Unsere eigenen kompakten Objekte mit rund 968 sq ft liegen bei AED 7 748 pro Quadratfuß – deutlich über dem Durchschnitt des Viertels von AED 4 633.

Was es ist

Beach Mansion ist ein Wohnkomplex von Emaar Properties mit 35 Stockwerken in Emaar Beachfront, derzeit im Bau. Unser eigener Bestand: drei Objekte mit durchschnittlich 968 sq ft, mit einem und drei Schlafzimmern, zu Preisen von AED 3,3 Mio. bis AED 7,5 Mio.

Der Komplex wird als zwei Türme geführt – Beach Mansion T1 mit AED 4 330/ft² bei Einheiten von 1 503 sq ft und T2 mit AED 3 752 bei Einheiten von 1 779 sq ft.

Stadtweite Viertel: Median und Preis pro Quadratfuß

Emaar Beachfront ist der zweithöchste Eintrag in unserem gesamten Stadtranking der Viertel nach Preis pro Quadratfuß, nur hinter Bluewaters.

Warum die Zahlen für dieses eine Projekt um das Doppelte schwanken

Emaar Beachfront in unseren Daten – 99 Objekte, Median AED 5,6 Mio., durchschnittlich AED 4 633 pro Quadratfuß.

Unsere Stichproben für Beach Mansion ergeben AED 7 748 pro Quadratfuß für die kompakten Objekte und AED 3 752–4 330 für die größeren Einheiten in den Türmen T1 und T2. Der Unterschied liegt in der Größe: Je kleiner die Einheit, desto höher der Preis pro Fuß, und dieser Effekt ist an der Küste am stärksten, wo kompakte Einheiten den höchsten Aufschlag tragen.

Die praktische Folgerung: Ein pauschaler Preis pro Quadratfuß für ein Projekt in Emaar Beachfront, genannt ohne Einheitengröße, sagt fast nichts aus. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und eine mit drei Schlafzimmern im selben Turm können sich pro Fuß um fast das Doppelte unterscheiden.

Vergleichen Sie Objekte ähnlicher Größe miteinander, nicht Projekt mit Projekt – das gilt überall, doch die Kosten eines Fehlers sind auf teurem Küstenland wie diesem am höchsten.

Das Gebäude ist noch nicht fertig: Prüfen Sie das Escrow-Konto, die Projektregistrierung und was genau geliefert wird. Prüfen Sie den Turm – T1 und T2 werden getrennt geführt und unterscheiden sich in der Einheitengröße. Vergleichen Sie den Preis pro Quadratfuß nur zwischen Objekten ähnlicher Größe. Und prüfen Sie die Aussicht: Nicht jedes Fenster hier geht auf offenes Meer.

Steckbrief: 35 Stockwerke, Bauträger Emaar Properties, Status im Bau. Unser eigener Bestand vom 28. August 2026: 3 Objekte sowie Stichproben aus den Türmen T1 und T2, Mediane und Preise pro Quadratfuß in den Vierteln der Stadt.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Beach Mansion?

Emaar Properties.

Wie viele Stockwerke hat Beach Mansion?

35 – das ist das höchste Gebäude des Komplexes.

Wann wird Beach Mansion übergeben?

Der Bau läuft; den Termin der Schlüsselübergabe für die gewählte Einheit prüfe ich vor Ihrer Unterschrift im Vertrag.

Wo liegt Beach Mansion?

In Emaar Beachfront. Eine private Halbinsel zwischen Marina und Palm: Emaar-Türme an einem eigenen Strandabschnitt, innerhalb von Dubai Harbour.