Seagate

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

Zum Gebäude

Gelegen in Rashid Yachts & Marina. Bauträger: Emaar Properties. Architekt: Studio International Engineer Constultants.

Die technischen Daten zu Seagate stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Seagate ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden in Rashid Yachts & Marina und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Emaar Properties. Die Architektur stammt von Studio International Engineer Constultants.

Der höchste Turm hat 6 Etagen.

Das einzige fertiggestellte Gebäude in Rashid Yachts & Marina und das mit dem tiefsten Angebot: vierzehn Einheiten in unserem Bestand von 2,3 bis 6 Mio. AED, rund 1 744 Quadratfuß, mit zwei und drei Schlafzimmern.

Worum es sich handelt

Seagate ist ein Wohnkomplex von Emaar in Rashid Yachts & Marina, dem früheren Hafen Mina Rashid. Der Planer ist Studio International.

Der Propsearch-Eintrag führt den Komplex als im Bau, unser Bestand sagt jedoch etwas anderes: vierzehn Einheiten mit dem Status „bezugsfertig“. Das ist kein Widerspruch – es ist ein Merkmal von Projekten mit mehreren Gebäuden, bei denen die ersten Gebäude übergeben werden, während die übrigen noch entstehen. Seagate Building 3 erscheint in unserer Datenbank außerdem als eigene Adresse.

Über unsere Einheiten: Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern, rund 1 744 Quadratfuß, Preise von 2,3 bis 6 Mio. AED.

Der gesamte Masterplan in einer Tabelle

Rashid Yachts & Marina ist kein einzelnes Gebäude – es sind ein Dutzend Emaar-Gebäude auf dem Gelände des alten Hafens. Die Spannweite zwischen ihnen ist groß: von sechsgeschossigen Gebäuden am Wasser bis zu Türmen mit 22 Etagen.

In dieser Tabelle fällt Seagate aus einem Grund auf – es ist das einzige, in das man sofort einziehen kann. Alle anderen Gebäude werden zwischen 2026 und 2029 übergeben.

Warum ein fertiges Gebäude in einem Viertel, das noch im Bau ist, ein Sonderfall ist

Mina Rashid in unserer Datenbank: 33 Einheiten, Median 3,59 Mio. AED bei einem Preis pro Quadratfuß von rund 2 759 AED. Die Preisspanne von Seagate liegt auf beiden Seiten des Medians.

Der Vorteil eines fertigen Gebäudes liegt auf der Hand: Man kann das Apartment sehen, die Ausstattung sehen und die Aussicht aus dem Fenster persönlich prüfen. Der Nachteil ist die Umgebung. Neun weitere Gebäude ringsum sind noch im Bau, mit Übergaben bis 2029 – drei Jahre Leben neben einer Baustelle.

Das ist hier die zentrale Frage, und sie wird nicht vom Preis entschieden, sondern davon, welches Gebäude genau gegenüber Ihren Fenstern entsteht. Betrachten Sie das mit dem Masterplan in der Hand.

Das fertige Gebäude liegt inmitten einer Baustelle: Neun weitere Gebäude ringsum werden bis 2029 übergeben – fragen Sie nach dem Zeitplan für die Nachbargrundstücke und danach, was Ihren Fenstern gegenüber entstehen wird. Der Objekteintrag führt den Komplex als im Bau, während unser Bestand ihn als bezugsfertig zeigt; lassen Sie sich den Status des konkreten Gebäudes gesondert bestätigen. Und beachten Sie, dass Seagate Building 3 in unserer Datenbank unter einer eigenen Adresse geführt wird.

Der Propsearch-Objekteintrag: Bauträger Emaar Properties, Planer Studio International, sechs Etagen, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand zum 27. August 2026: 14 Einheiten in Seagate und Seagate Building 3 (Flächen, Schlafzimmer, Status, Preisspanne), der Median und der Preis pro Quadratfuß für Mina Rashid sowie die Zusammensetzung und die Termine der Nachbargebäude.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Seagate?

Emaar Properties. Die Architektur stammt von Studio International Engineer Constultants.

Wie viele Etagen hat Seagate?

6 – das ist das höchste Gebäude des Komplexes.

Wann wird Seagate übergeben?

Es wird gebaut; den Termin der Schlüsselübergabe für die gewählte Einheit prüfe ich vor der Unterzeichnung im Vertrag.

Wo liegt Seagate?

Mina Rashid. Der alte Port Rashid, den Emaar in ein Viertel am Wasser mit einer Superyacht-Marina und der QE2 im Hafen verwandelt.