Ocean Cove

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

À propos du bâtiment

Situé à Rashid Yachts & Marina. Promoteur — Emaar Properties.

Caractéristiques d'Ocean Cove selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Ocean Cove est un ensemble résidentiel de plusieurs bâtiments à Rashid Yachts & Marina, actuellement en construction.

Le promoteur est Emaar Properties.

L'ensemble compte 233 appartements au total. La tour la plus haute compte 11 étages.

Onze étages et 233 résidences en bord de mer à Rashid Yachts & Marina. Trois lots dans notre stock, de 2,48 à 3,59 millions d'AED, environ 1 739 pieds carrés, livraison en 2027–2028.

De quoi s'agit-il

Ocean Cove est un ensemble résidentiel Emaar de plusieurs bâtiments, avec 11 étages et 233 résidences à Rashid Yachts & Marina. Statut : en construction.

Sur nos trois lots : des deux et trois-pièces d'environ 1 739 pieds carrés, de 2,48 à 3,59 millions d'AED. Les vendeurs annoncent des délais différents : quatrième trimestre 2027 pour un lot et août 2028 pour les autres. Ocean Cove Building 1 figure sous une adresse distincte dans notre base.

Deux cent trente-trois appartements répartis sur onze étages — soit environ vingt par étage, mais comme il s'agit d'un ensemble de plusieurs bâtiments, ce chiffre reflète la taille globale du projet plutôt que le nombre de voisins sur une parcelle donnée.

Tout le plan directeur en un tableau

Les bâtiments bas en bord de mer et les tours en retrait sont deux produits différents au sein du même plan directeur. Ocean Cove appartient à la première catégorie.

Surface ou hauteur ?

Mina Rashid dans notre base : 33 lots, médiane de 3,59 millions d'AED, pour un prix au pied carré d'environ 2 759 AED.

Ocean Cove propose environ 1 739 pieds carrés — presque le double des compacts Marina Views à des prix comparables en haut de gamme. C'est un choix en faveur de l'espace plutôt que de la hauteur d'étage.

Dans un plan directeur en bord de mer, ce choix a plus de sens qu'il n'y paraît : la vue sur l'eau depuis le onzième étage ne diffère guère de celle du vingt-deuxième, alors que la différence de surface se ressent chaque jour.

Le bâtiment n'a pas été livré : la vue et les finitions ne peuvent être vérifiées que sur plan, aussi faut-il contrôler le compte séquestre et l'enregistrement du projet. Les délais annoncés par les vendeurs diffèrent de près d'un an — vérifiez-les dans le contrat. Ocean Cove Building 1 figure sous sa propre adresse dans notre base. Et demandez ce qui se construit en face : le plan directeur reste en chantier jusqu'en 2029.

Fiche Propsearch du bien : 11 étages, 233 résidences, promoteur Emaar Properties, statut « en construction ». Notre propre stock au 27 août 2026 : 3 lots entre Ocean Cove et Ocean Cove Building 1, la médiane et le prix au pied carré pour Mina Rashid, ainsi que les surfaces des bâtiments voisins.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d'Ocean Cove ?

Emaar Properties.

Combien d'étages compte Ocean Cove ?

11 — c'est le bâtiment le plus haut de l'ensemble. L'ensemble compte 233 appartements.

Quand Ocean Cove sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du logement que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant votre signature.

Où se trouve Ocean Cove ?

Mina Rashid. L'ancien Port Rashid, que l'Emaar transforme en quartier en bord de mer avec une marina pour superyachts et le QE2 dans le port.