Seascape

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

Über das Gebäude

Lage: Rashid Yachts & Marina. Bauträger: Emaar Properties.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Geschäfte
• Restaurants
• Park und Grünanlagen

Angaben zu Seascape laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Seascape ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden in Rashid Yachts & Marina und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Emaar Properties.

Der höchste Turm hat 19 Stockwerke.

Ein Emaar-Gebäude mit 19 Stockwerken in Rashid Yachts & Marina, Übergabe Ende 2026 – die zeitlich nächste Bauphase des Masterplans nach dem bereits fertiggestellten Seagate.

Was ist dieses Gebäude?

Seascape ist ein Wohnkomplex von Emaar aus mehreren Gebäuden mit 19 Stockwerken in Rashid Yachts & Marina. Stand: im Bau.

Unsere zwei Objekte sind Zweizimmerwohnungen von rund 1 307 Quadratfuß zu Preisen von 2,55 Mio. AED und 2.655 Mio. AED, Übergabe jeweils für das 4. Quartal 2026 angegeben. Das zweite Objekt ist als Seascape Building 4 geführt.

Das 4. Quartal 2026 ist der früheste Übergabetermin im gesamten Masterplan. Die übrigen Gebäude werden zwischen 2027 und 2029 übergeben.

Der gesamte Masterplan in einer Tabelle

Die Reihenfolge der Übergaben bestimmt, wie der Stadtteil aussehen wird, wenn Sie einziehen. Seascape kommt an zweiter Stelle – nach Seagate und vor allen anderen.

Früher einziehen – was das bedeutet

Mina Rashid in unserer Datenbank: 33 Objekte, Median 3,59 Mio. AED. Beide Inserate für Seascape liegen darunter, obwohl die Schlüsselübergabe weniger als ein Jahr entfernt ist.

Eine frühe Bauphase in einem Stadtteil, der noch im Bau ist, hat zwei Seiten. Der Vorteil: Im Preis steckt noch kein Aufschlag für ein fertiges Umfeld – der kommt erst, wenn der Masterplan vollendet ist.

Der Nachteil: Einzelhandel, Promenade und Dienstleistungen entstehen zusammen mit den Bewohnern, nicht bis zur Übergabe des ersten Gebäudes. In den ersten zwei bis drei Jahren läuft der Stadtteil mit halber Auslastung, und das muss in die Rechnung einfließen, wenn Sie zur Vermietung kaufen.

Die Übergabe liegt weniger als ein Jahr entfernt, doch das Gebäude ist nicht fertig: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow), die Projektregistrierung und genau das, was der Bauträger liefert. Das zweite Objekt ist als Seascape Building 4 geführt – klären Sie, um welches Gebäude es sich handelt. Und rechnen Sie mit zwei bis drei Jahren unfertiger Infrastruktur: Der Stadtteil wird um Sie herum noch bis 2029 weiter ausgebaut.

Der Propsearch-Eintrag: 19 Stockwerke, Bauträger Emaar Properties, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand zum 27. August 2026: 2 Objekte in Seascape und Seascape Building 4, der Median für Mina Rashid und die Übergabetermine der Nachbargebäude.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Seascape?

Emaar Properties.

Wie viele Stockwerke hat Seascape?

19 – das ist das höchste Gebäude des Komplexes.

Wann wird Seascape übergeben?

Der Bau läuft; den Termin der Schlüsselübergabe für die von Ihnen gewählte Einheit prüfe ich vor der Unterzeichnung im Vertrag.

Wo liegt Seascape?

In Mina Rashid. Das ehemalige Port Rashid, das Emaar zu einem Stadtteil am Wasser mit Superyacht-Marina und der QE2 im Hafen umbaut.

Was gibt es bei Seascape vor Ort?

Swimmingpool, Geschäfte, Restaurants, Park und Grünanlagen. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.