RIVAGE

Al Reem Island ·Deyaar Development

Objektsteckbrief

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude auf Al Reem Island, derzeit im Bau. Bauträger – Deyaar Development.

Die Eckdaten zu RIVAGE stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

RIVAGE ist ein Wohngebäude auf Al Reem Island, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2027 vorgesehen.

Bauträger ist Deyaar Development.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers – 3 Schlafzimmer.

Ein Gebäude von Deyaar im Bau auf Al Reem Island in Abu Dhabi, Übergabe am 31. Dezember 2027: Im Bestand sind drei Einheiten übrig, zwei davon eine Sky Villa und ein Sky Palace für 13,7 und 13,8 Mio. AED.

Was es ist

RIVAGE ist ein Wohngebäude von Deyaar Development auf Al Reem Island – in Abu Dhabi, nicht in Dubai. Die Broschüre nennt für die Übergabe das 4. Quartal 2027; der Bestand führt ein konkretes Datum, den 31. Dezember 2027. Geschosszahl und Anzahl der Einheiten liegen uns nicht vor.

Es ist neben AYA in Umm Al Quwain das einzige Projekt von Deyaar außerhalb Dubais in dessen wöchentlichem Bestand.

Drei Einheiten für das ganze Gebäude

Der Bestand vom 31. August 2026 führt drei unverkaufte Einheiten auf. Eine Dreizimmerwohnung – Einheit 422, 2 275 ft², mit Blick auf Pool und Grünanlage, ab 3 715 086 AED. Eine Sky Villa mit 7 094 ft² ab 13,7 Mio. AED und ein Sky Palace mit 7 047 ft² ab 13,8 Mio. AED: Der Abstand von hunderttausend ergibt sich aus dem Format, nicht aus der Größe – der Sky Palace ist tatsächlich kleiner.

Für die Dreizimmerwohnung schickte der Bauträger den vollständigen Zahlungsplan: 30 000 AED zur Reservierung, 341 508 AED bei Buchung, fünf Raten zu je 297 207 AED von November 2026 bis August 2027 und 1 857 543 AED bei Übergabe. Die Hälfte des Preises kommt am Ende.

In unserem Bestand gibt es ein Angebot – ein Penthouse mit vier Schlafzimmern für 15 Mio. AED, Größe nicht angegeben. Im Bestand des Bauträgers gibt es keine solche Zeile, daher muss geklärt werden, wie es sich zu Sky Villa und Sky Palace verhält.

Das ist Abu Dhabi: Registrierung und Treuhandkonto (Escrow) folgen den Regeln dieses Emirats, und das Register von Dubai hilft nicht weiter. Die Hälfte des Preises ist bei Übergabe 2027 fällig – entscheiden Sie im Voraus, woher sie kommt; bei einer Hypothek beginnt die Vorbereitung 6–12 Monate vor der Schlüsselübergabe. Fragen Sie beim Penthouse für 15 Mio. AED in unserem Bestand nach der Größe und der Herkunft der Einheit – Wiederverkauf oder Bestand des Bauträgers.

Wöchentlicher Bestand von Deyaar Development an Makler, Stand 31. August 2026: drei unverkaufte Einheiten, Größen, Einstiegspreise, Zahlungsplan, Übergabetermin. Kein Propsearch-Objektpass. Unser Bestand, Stand 21. September 2026: ein Angebot (Format, Preis).

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von RIVAGE?

Deyaar Development.

Wann wird RIVAGE übergeben?

Die Broschüre des Bauträgers nennt das 4. Quartal 2027. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Geschäft.

Welche Grundrisse gibt es in RIVAGE?

3 Schlafzimmer, laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.