Sparkle Towers

Dubai Marina · Tebyan Real Estate

Zum Gebäude

Das Gebäude liegt in Dubai Marina und wurde 2019 fertiggestellt. Bauträger – Tebyan Real Estate. Architekt – Mimar Emirates Engineering Consultants.

Ausstattung des Gebäudes

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Spa und Sauna
• Geschäfte

Die Angaben zu Sparkle Towers stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Sparkle Towers ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden in Dubai Marina, fertiggestellt 2019.

Bauträger ist Tebyan Real Estate. Die Architektur stammt von Mimar Emirates Engineering Consultants.

Der Komplex umfasst insgesamt 373 Apartments. Der höchste Turm hat 29 Geschosse.

In unserer Datenbank gibt es heute keine Objekte dieses Projekts. Sie wird jede Nacht aktualisiert, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Neunundzwanzig Geschosse und 373 Wohneinheiten von Tebyan in Dubai Marina, übergeben 2019. AED 2 159 pro Quadratfuß (~$590/ft²) – unter dem Durchschnitt des Stadtteils.

Worum es geht

Sparkle Towers ist ein Wohnkomplex von Tebyan Real Estate mit 29 Geschossen und 373 Wohneinheiten in Dubai Marina, übergeben 2019. Architekt ist Mimar Emirates Engineering.

Unser eigener Bestand führt ein Objekt mit rund 1482 Quadratfuß zu AED 3,2 Mio. (~$870K), AED 2 159 pro Quadratfuß.

373 Apartments auf neunundzwanzig Geschossen ergeben fast dreizehn pro Etage. Ein dichter Komplex aus mehreren Blöcken.

Preis pro Quadratfuß nach Türmen des Stadtteils

Sparkle Towers steht in der unteren Hälfte der Liste, unter dem Durchschnitt des Stadtteils.

Ein Bauträger der zweiten Reihe in einem Stadtteil der ersten Reihe

Dubai Marina umfasst in unserer Datenbank 266 Objekte, einen Median von AED 3,7 Mio. (~$1,01 Mio.) bei einem durchschnittlichen Preis von AED 2 588 pro Quadratfuß (~$705/ft²).

Tebyan ist kein großer Bauträger, und sein Gebäude in der Marina ist pro Quadratfuß günstiger als Projekte von Emaar, Select Group und Meraas im selben Stadtteil.

Ein Abschlag gegenüber dem Markt bei Bauträgern der zweiten Reihe ist üblich, und er bedeutet nicht immer geringere Qualität. Meist geht es um Bekanntheit: Käufer zahlen einen Aufschlag für einen Namen, der sich leichter weiterverkaufen lässt.

Zu prüfen ist also nicht der Ruf, sondern das Gebäude selbst: der Zustand der Gemeinschaftsflächen, die Arbeit der Verwaltungsgesellschaft und sieben Jahre Protokolle der Eigentümergemeinschaft.

Das Gebäude ist sieben Jahre alt: Prüfen Sie den Zustand der Gemeinschaftsflächen, fragen Sie nach den Protokollen der Eigentümergemeinschaft und dem Satz der Service Charge (der jährlichen Gebühr pro Quadratfuß für den Unterhalt des Gebäudes). Der Komplex ist dicht – 373 Apartments – bestätigen Sie daher Aufzüge und Parkplätze. Und prüfen Sie die Aussicht aus der konkreten Einheit.

Gebäudeeintrag von Propsearch: 29 Geschosse, 373 Wohneinheiten, Bauträger Tebyan Real Estate, Architekt Mimar Emirates Engineering, übergeben 2019. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: das Objekt des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), die Aufschlüsselung der Türme des Stadtteils sowie Median und Durchschnitt von Dubai Marina.

Wo es liegt

Die Objekte dieses Projekts kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht aktualisiert. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen in Dubai Marina.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Sparkle Towers?

Tebyan Real Estate. Die Architektur stammt von Mimar Emirates Engineering Consultants.

Wie viele Geschosse hat Sparkle Towers?

29 – das ist das höchste Gebäude des Komplexes. Der Komplex hat 373 Apartments.

Wurde Sparkle Towers übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2019 übergeben. Das ist bezugsfertiger Wohnraum: Sie können direkt nach dem Kauf einziehen oder vermieten.

Wo liegt Sparkle Towers?

In Dubai Marina. Die ursprüngliche Hochhaus-Uferlage: ein dichter Wald aus Türmen rund um eine künstliche Marina und noch immer der betriebsamste Mietmarkt der Stadt.

Wie viel kostet ein Apartment in Sparkle Towers?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Objekte. Ich prüfe den Preis für den gewünschten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen samt allen Kosten des Kaufs.

Was gibt es bei Sparkle Towers vor Ort?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, Geschäfte. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.