Damac Sun City

DubaiLand ·Damac Properties

Fiche technique du projet

Photos et rendus du quartier résidentiel et de ses abords, et non de ce logement en particulier.

À propos du quartier résidentiel

Un ensemble résidentiel à DubaiLand. Promoteur : Damac Properties.

Caractéristiques de Damac Sun City selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du quartier résidentiel, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Damac Sun City est un ensemble résidentiel à DubaiLand.

Le promoteur est Damac Properties.

Le complexe compte 554 appartements au total.

Des maisons de ville Damac à Dubailand, 554 logements, livraison au premier trimestre 2028. Cinq de nos propres lots de 4 à 5 chambres, de 2,2 à 3,45 millions AED.

De quel type de quartier s'agit-il ?

Damac Sun City est un projet de Damac Properties à Dubailand, répertorié comme 554 logements ; le catalogue le décrit comme un projet à l'échelle d'un quartier. Nos propres lots indiquent une livraison au premier trimestre 2028.

Le projet est présenté autour d'un thème d'énergie solaire et de bien-être. L'aspect concret de ce concept se vérifie comme dans tout quartier encore en construction : ce qui, de ce qui est promis, fonctionnera réellement à l'emménagement.

Nos cinq lots sont des maisons de ville de 4 et 5 chambres, de 1 550 à 2 319 pieds carrés.

Ce que montrent les chiffres

Les prix vont de 2,2 à 3,45 millions AED, avec un prix moyen au pied carré d'environ 1 421 AED. C'est l'entrée de gamme du marché des villas — une maison avec terrain pour le prix d'un appartement d'une chambre en centre-ville.

Quatre des cinq lots sont affichés avec une remise, de 7,3 % en moyenne. Pour un projet à un an et demi de la livraison, c'est notable : certains acquéreurs sortent bien avant la remise des clés.

La surface est modeste pour quatre et cinq chambres — à partir de 1 550 pieds carrés. Ce sont des maisons de ville compactes, à ne pas comparer aux villas du même nombre de chambres dans d'autres quartiers.

Ce qu'il faut peser

Premièrement — la compacité. Quatre chambres dans 1 550 pieds carrés, ce sont de petites pièces ; regardez l'agencement, pas seulement le nombre de chambres.

Deuxièmement — l'horizon et le calendrier. Il reste un an et demi de versements avant la livraison ; comptez par trimestre et vérifiez la date au regard du contrat.

Troisièmement — Dubailand est éloigné des centres d'affaires, sans métro. La demande locative est locale, et le niveau des loyers est inférieur à celui des quartiers centraux.

Premièrement — quatre et cinq chambres dans 1 550 à 2 319 pieds carrés, c'est un format compact ; regardez l'agencement. Deuxièmement — quatre lots sur cinq sont remisés un an et demi avant la livraison. Troisièmement — les infrastructures du quartier se construisent en même temps que les maisons ; vérifiez ce qui fonctionnera réellement à l'emménagement. Quatrièmement — Dubailand est éloigné des centres d'affaires et n'a pas de métro.

La fiche Propsearch (nombre de logements, promoteur, quartier, type d'entrée) et notre propre stock au 28 août 2026 : 5 lots — fourchette de prix, surfaces, prix au pied carré, répartition des chambres, date de livraison, nombre de lots remisés et remise moyenne.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Damac Sun City ?

Damac Properties.

Où se trouve Damac Sun City ?

À Dubailand. Pas un quartier mais une vaste région planifiée qui couvre une grande partie de l'intérieur de Dubai — un nom qui ne signifie pas grand-chose sans sous-quartier associé.