Damac Sun City

DubaiLand ·Damac Properties

Scheda del progetto

Foto e render della comunità e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

La comunità

Comunità residenziale a DubaiLand. Sviluppatore: Damac Properties.

Caratteristiche di Damac Sun City secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intera comunità, non la singola unità.

Il progetto

Damac Sun City è una comunità residenziale a DubaiLand.

Lo sviluppatore è Damac Properties.

Il complesso ospita in tutto 554 appartamenti.

Townhouse Damac a Dubailand, 554 abitazioni, consegna nel primo trimestre del 2028. Cinque dei nostri lotti con 4–5 camere da letto, da 2,2 a 3,45 milioni di AED.

Che tipo di comunità è

Damac Sun City è uno sviluppo di Damac Properties a Dubailand, indicato nel registro con 554 abitazioni; il catalogo lo descrive come progetto di scala di quartiere. I nostri lotti indicano la consegna per il primo trimestre del 2028.

Il progetto è impostato sul tema dell'energia solare e del benessere. L'aspetto pratico di questo concept si verifica come in qualsiasi comunità ancora in costruzione: quanto di ciò che è promesso funzionerà davvero al momento del trasferimento.

I nostri cinque lotti sono townhouse con 4 e 5 camere da letto, di superficie compresa tra 1 550 e 2 319 piedi quadrati.

Che cosa mostrano i numeri

I prezzi vanno da 2,2 a 3,45 milioni di AED, con un prezzo medio al piede quadrato di circa 1 421 AED. È la fascia accessibile del mercato delle ville: una casa con terreno al prezzo di un bilocale in centro.

Quattro lotti su cinque sono in vendita con uno sconto, con un ribasso medio del 7,3 %. Per un progetto a un anno e mezzo dalla consegna è notevole: alcuni acquirenti escono con largo anticipo rispetto alle chiavi.

La superficie è modesta per quattro e cinque camere da letto: da 1 550 piedi quadrati. Sono townhouse compatte e non vanno confrontate con ville dello stesso numero di camere in altre comunità.

Che cosa valutare

Primo, la compattezza. Quattro camere da letto in 1 550 piedi quadrati significano stanze piccole: guardate la planimetria, non solo il numero di camere.

Secondo, l'orizzonte e il calendario. Mancano un anno e mezzo di pagamenti alla consegna: contate per trimestre e verificate la data sul contratto.

Terzo, Dubailand è lontana dai centri direzionali e senza metropolitana. La domanda di locazione è locale e il canone è inferiore a quello dei quartieri centrali.

Primo: quattro e cinque camere da letto in 1 550–2 319 piedi quadrati sono un formato compatto; guardate la planimetria. Secondo: quattro lotti su cinque sono scontati un anno e mezzo prima della consegna. Terzo: le infrastrutture della comunità vengono costruite insieme alle case; verificate che cosa funzionerà davvero al momento del trasferimento. Quarto: Dubailand è lontana dai centri direzionali e non ha la metropolitana.

La scheda propsearch (numero di abitazioni, sviluppatore, quartiere, tipo di ingresso) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 5 lotti, con fascia di prezzo, superfici, prezzo al piede quadrato, composizione per camere da letto, data di consegna, numero di lotti scontati e sconto medio.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Damac Sun City?

Damac Properties.

Dov'è Damac Sun City?

A Dubailand. Non un quartiere, ma una vasta area pianificata che copre gran parte dell'entroterra di Dubai: un nome che significa molto poco senza una sotto-comunità associata.