Seascape

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

À propos de l'immeuble

Situé à Rashid Yachts & Marina. Promoteur : Emaar Properties.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Commerces
• Restaurants
• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques de Seascape d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le lot pris isolément.

À propos du projet

Seascape est un ensemble résidentiel de plusieurs bâtiments à Rashid Yachts & Marina, actuellement en construction.

Le promoteur est Emaar Properties.

La tour la plus haute compte 19 étages.

Un immeuble Emaar de 19 étages à Rashid Yachts & Marina, livré fin 2026 — la phase la plus proche du plan directeur après Seagate, déjà achevé.

De quoi s'agit-il ?

Seascape est un ensemble résidentiel Emaar de plusieurs bâtiments, avec 19 étages, à Rashid Yachts & Marina. Statut : en construction.

Sur nos deux lots : des deux-chambres d'environ 1 307 pieds carrés, à 2,55 millions et 2.655 millions d'AED, livraison annoncée au T4 2026. Le second lot est indiqué comme Seascape Building 4.

Le T4 2026 est la livraison la plus proche de tout le plan directeur. Les autres bâtiments seront livrés entre 2027 et 2029.

Tout le plan directeur en un tableau

L'ordre de livraison des bâtiments détermine l'allure du quartier au moment de votre emménagement. Seascape arrive en deuxième position — après Seagate et avant tous les autres.

Emménager plus tôt : ce que cela implique

Mina Rashid dans notre base : 33 lots, médiane de 3,59 millions d'AED. Les deux annonces de Seascape sont en dessous, alors que les clés sont à moins d'un an.

Une phase précoce dans un quartier encore en chantier a deux faces. Avantage : le prix n'intègre pas encore la prime d'un environnement achevé, qui apparaîtra une fois le plan directeur terminé.

Inconvénient : les commerces, la promenade et les services se remplissent en même temps que les habitants, et non à la livraison du premier bâtiment. Pendant deux à trois ans, le quartier fonctionne à demi-capacité, et il faut l'intégrer au calcul si vous achetez pour louer.

La livraison est à moins d'un an, mais l'immeuble n'est pas achevé : vérifiez le compte séquestre, l'enregistrement du projet et ce que le promoteur livre exactement. Le second lot est indiqué comme Seascape Building 4 — confirmez de quel bâtiment il s'agit. Et prévoyez deux à trois ans d'équipements incomplets : le quartier continuera à se construire autour de vous jusqu'en 2029.

Fiche Propsearch : 19 étages, promoteur Emaar Properties, statut « en construction ». Notre propre stock au 27 août 2026 : 2 lots pour Seascape et Seascape Building 4, la médiane de Mina Rashid et les calendriers de livraison des bâtiments voisins.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Seascape ?

Emaar Properties.

Combien d'étages compte Seascape ?

19 — c'est l'immeuble le plus haut de l'ensemble.

Quand Seascape sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés pour le lot que vous choisirez, je la vérifie dans le contrat avant la signature.

Où se trouve Seascape ?

À Mina Rashid. L'ancien Port Rashid, que Emaar transforme en quartier en bord de mer avec une marina pour superyachts et le QE2 dans le port.

Que trouve-t-on sur place à Seascape ?

Piscine, commerces, restaurants, parc et espaces paysagers. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.