Beach Mansion

Emaar Beachfront ·Emaar Properties

À propos du bâtiment

Situé à Emaar Beachfront. Promoteur — Emaar Properties.

Caractéristiques de Beach Mansion selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le bien individuel.

À propos du projet

Beach Mansion est un ensemble résidentiel de plusieurs bâtiments à Emaar Beachfront, actuellement en construction.

Le promoteur est Emaar Properties.

La tour la plus haute compte 35 étages.

35 étages signés Emaar à Emaar Beachfront, en construction. Nos propres lots compacts d'environ 968 pi² se vendent à 7 748 AED le pied carré — bien au-dessus de la moyenne du quartier de 4 633 AED.

De quoi s'agit-il

Beach Mansion est un ensemble résidentiel d'Emaar Properties, de 35 étages, à Emaar Beachfront, actuellement en construction. Notre propre stock : trois lots d'une moyenne de 968 pi², une et trois chambres, à des prix allant de 3,3 millions à 7,5 millions d'AED.

L'ensemble est présenté comme deux tours — Beach Mansion T1 à 4 330 AED/pi² pour des logements de 1 503 pi², et T2 à 3 752 AED pour des logements de 1 779 pi².

Quartiers de toute la ville : médiane et prix au pied carré

Emaar Beachfront occupe la deuxième place la plus élevée de notre classement complet des quartiers de la ville par prix au pied carré, derrière Bluewaters seulement.

Pourquoi les chiffres de ce seul projet varient du simple au double

Emaar Beachfront dans nos données : 99 lots, médiane de 5,6 millions d'AED, moyenne de 4 633 AED le pied carré.

Nos échantillons pour Beach Mansion donnent 7 748 AED le pied carré pour les lots compacts et 3 752-4 330 AED pour les logements plus grands des tours T1 et T2. La différence tient à la taille : plus le logement est petit, plus le tarif au pied est élevé, et cet effet est le plus fort sur le littoral, où les logements compacts portent la prime la plus lourde.

Conclusion pratique : un prix au pied carré affiché pour un projet d'Emaar Beachfront, cité sans taille de logement, ne dit presque rien. Un une-chambre et un trois-chambres de la même tour peuvent différer de près du double au pied carré.

Comparez entre eux des lots de taille similaire, et non projet contre projet — c'est vrai partout, mais le coût de l'erreur est le plus élevé sur un terrain côtier cher comme celui-ci.

Le bâtiment n'est pas encore achevé : confirmez le compte séquestre, l'enregistrement du projet et ce qui est exactement livré. Confirmez la tour — T1 et T2 sont répertoriées séparément et diffèrent par la taille des logements. Ne comparez le prix au pied carré qu'entre lots de taille similaire. Et vérifiez la vue : toutes les fenêtres ne donnent pas ici sur la pleine mer.

Fiche : 35 étages, promoteur Emaar Properties, statut en construction. Notre propre stock au 28 août 2026 : 3 lots plus des échantillons des tours T1 et T2, médianes et prix au pied carré pour les quartiers de la ville.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Beach Mansion ?

Emaar Properties.

Combien d'étages compte Beach Mansion ?

35 — c'est le bâtiment le plus haut de l'ensemble.

Quand Beach Mansion est-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés pour le bien que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant que vous ne signiez.

Où se trouve Beach Mansion ?

À Emaar Beachfront. Une péninsule privée entre Marina et la Palm : des tours Emaar sur leur propre portion de plage, à l'intérieur de Dubai Harbour.