Flora Shore

Dubai Islands · Calgary Properties

Scheda del progetto

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio di lancio delle vendite; la data di tale annuncio è indicata accanto ai prezzi. Sono quanto dichiarato dal costruttore al lancio, non un dato di registro: off-plan, fasi e date vengono rivisti. Le versioni aggiornate le invio su WhatsApp.

L'edificio

Un edificio residenziale a Dubai Islands, attualmente in costruzione. Costruttore: Calgary Properties.

Specifiche di Flora Shore come pubblicate dal costruttore: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Flora Shore è un edificio residenziale a Dubai Islands.

Il costruttore è Calgary Properties.

Tipologie secondo l'annuncio di lancio delle vendite: 2 camere da letto.

Al momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: l'aggiornamento è notturno, e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

Un edificio off-plan di Calgary Properties a Dubai Islands che vende solo unità da due camere da letto, in quattro versioni, dalla planimetria standard a un'unità sul podio con terrazza.

Di cosa si tratta

Flora Shore è un edificio residenziale di Calgary Properties a Dubai Islands, attualmente in costruzione. Numero di piani, di unità e data di consegna non figurano nella scheda: l'edificio ci è arrivato tramite un annuncio di lancio delle vendite, non da un record di propsearch.

Ogni unità ha due camere da letto. L'elenco delle disponibilità del 7 settembre 2026 contava 21 unità libere: sei standard da 2 601 000 AED con 1 025–1 093 ft², dieci con stanza della domestica da 2 847 000 AED con 1 288–1 539 ft², due con studio da 3 278 000 AED con 1 232 ft² e tre unità sul podio da 4 402 000 AED.

Le unità sul podio sono grandi il doppio di quelle standard grazie alle terrazze: 2 728–3 179 ft² contro 1 025–1 093. Ne fa un prodotto a sé, e confrontarle con le altre sul prezzo per piede quadrato è fuorviante: la terrazza conta nella superficie, ma non si vive come uno spazio interno.

Un solo numero di camere, quattro prodotti

Niente monolocali e niente grandi formati familiari: qui chi compra non sceglie il numero di camere da letto, ma se pagare un supplemento per una stanza della domestica, uno studio o una terrazza. I prezzi d'ingresso vanno da 2,6 a 4,4 milioni di AED.

L'inventario si muove: il numero di unità libere è rimasto stabile, ma le planimetrie con stanza della domestica sono passate da nove a dieci. Sono i prezzi di partenza del costruttore alla data dell'elenco, non il listino di oggi: i prezzi off-plan vengono rivisti, più spesso al rialzo.

Dubai Islands nel nostro stock: 77 lotti, 57 con stato noto e solo due di questi sono completati. Mediana del quartiere 5,5 milioni di AED, 2 248 AED/ft². È un ingresso precoce in un quartiere che ha cambiato concept due volte, e l'orizzonte di detenzione è lungo.

Nel nostro fascicolo non c'è alcuna data di consegna: fatela scrivere nel contratto, insieme al numero di registrazione del progetto e al conto escrow. Chiedete la planimetria della singola unità: con le unità sul podio conta quanta parte della superficie è terrazza. E ascoltate dal balcone: le isole si trovano sotto la rotta di avvicinamento dell'aeroporto di Dubai e il rumore dipende dall'isola e dall'orientamento dell'edificio.

Scheda: costruttore Calgary Properties, stato in costruzione, tipologie da due camere da letto (annuncio di lancio delle vendite). Elenco delle disponibilità del 7 settembre 2026: 21 unità, prezzi e superfici per formato. Il nostro stock al 21 settembre 2026: nessun lotto in questo progetto; Dubai Islands — 77 lotti, mediana e prezzo per piede quadrato.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per quartiere: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

I lotti di questo progetto vanno e vengono e lo stock viene aggiornato ogni notte. Scrivetemi: passerò in rassegna i database chiusi e troverò le alternative più vicine a Dubai Islands.

Domande frequenti

Chi è il costruttore di Flora Shore?

Calgary Properties.

Quali tipologie ci sono a Flora Shore?

2 camere da letto, secondo l'annuncio di lancio delle vendite. Quali superfici siano davvero libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invio l'elenco aggiornato.

Dove si trova Flora Shore?

A Dubai Islands. Le isole artificiali al largo di Deira, ex Deira Islands: spiagge, hotel e nuovo residenziale sulla costa settentrionale.

Quanto costa un appartamento a Flora Shore?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò il prezzo della tipologia che cercate nei database chiusi e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.