Flora Shore

Dubai Islands · Calgary Properties

Karta projektu

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z komunikatu o starcie sprzedaży; data tego komunikatu widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu premiery, a nie wpis w rejestrze — w przypadku off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny na Dubai Islands, obecnie w budowie. Deweloper — Calgary Properties.

Parametry Flora Shore w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Departamencie Gruntów. Opisują one cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Flora Shore to budynek mieszkalny na Dubai Islands.

Deweloperem jest Calgary Properties.

Układy według komunikatu o starcie sprzedaży — 2 sypialnie.

W bazie nie ma obecnie ani jednej oferty z tego projektu — baza odświeżana jest co noc, a oferty pojawiają się i znikają.

Budynek Calgary Properties na Dubai Islands w sprzedaży off-plan, w którym są wyłącznie lokale z dwiema sypialniami — w czterech wersjach, od standardowego układu po lokal na podium z tarasem.

Czym jest ten projekt

Flora Shore to budynek mieszkalny Calgary Properties na Dubai Islands, obecnie w budowie. Liczby kondygnacji, liczby lokali i terminu przekazania nie ma w karcie: budynek dotarł do nas przez komunikat o starcie sprzedaży, a nie przez wpis w Propsearch.

Każdy lokal ma dwie sypialnie. Lista dostępności z 7 września 2026 r. wskazywała 21 wolnych lokali: sześć standardowych z dwiema sypialniami od 2 601 000 AED przy 1 025–1 093 ft², dziesięć z pokojem dla pomocy domowej od 2 847 000 AED przy 1 288–1 539 ft², dwa z gabinetem od 3 278 000 AED przy 1 232 ft² oraz trzy lokale na podium od 4 402 000 AED.

Lokale na podium są dwa razy większe od standardowych dzięki tarasom: 2 728–3 179 ft² wobec 1 025–1 093. To odrębny produkt, a porównywanie go z resztą według ceny za stopę kwadratową wprowadza w błąd — taras wlicza się do powierzchni, ale nie służy jak przestrzeń wewnątrz.

Jedna liczba sypialni, cztery produkty

Nie ma kawalerek ani dużych formatów rodzinnych: kupujący nie wybierają tu liczby sypialni, lecz to, czy dopłacić za pokój dla pomocy domowej, gabinet czy taras. Ceny wejścia wahają się od 2,6 mln AED do 4,4 mln AED.

Oferta się zmienia: liczba wolnych lokali utrzymała się na tym samym poziomie, ale układy z pokojem dla pomocy domowej przeszły z dziewięciu do dziesięciu. To ceny wyjściowe dewelopera na datę listy, a nie dzisiejszy cennik — ceny off-plan bywają korygowane, częściej w górę.

Dubai Islands w naszej ofercie: 77 lokali, 57 ze znanym statusem, a tylko dwa z nich są ukończone. Mediana dla dzielnicy 5,5 mln AED, 2 248 AED/ft². To wczesne wejście w dzielnicę, która dwukrotnie zmieniała koncepcję, a horyzont inwestycji jest długi.

W naszych materiałach nie ma terminu przekazania — należy wpisać go do umowy, razem z numerem rejestracyjnym projektu i rachunkiem escrow. Warto poprosić o plan konkretnego lokalu: w przypadku lokali na podium liczy się, jaka część powierzchni to taras. I jeszcze jedno: warto posłuchać z balkonu — wyspy leżą pod ścieżką podejścia do lotniska w Dubaju, a hałas zależy od wyspy i orientacji budynku.

Karta: deweloper Calgary Properties, status w budowie, układy z dwiema sypialniami (komunikat o starcie sprzedaży). Lista dostępności z 7 września 2026 r.: 21 lokali, ceny i metraże według formatu. Nasza oferta według stanu na 21 września 2026 r.: brak lokali w tym projekcie; Dubai Islands — 77 lokali, mediana i cena za stopę kwadratową.

Lokalizacja

Pinezka wskazuje dzielnicę — dokładny adres wyślę na życzenie.

Oferty z tego projektu pojawiają się i znikają, a baza jest uzupełniana co noc. Proszę napisać do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy na Dubai Islands.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Flora Shore?

Calgary Properties.

Jakie układy są dostępne we Flora Shore?

Z 2 sypialniami, według komunikatu o starcie sprzedaży. Które metraże są faktycznie wolne w danej chwili, zależy od sytuacji na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Flora Shore?

Na Dubai Islands. To sztuczne wyspy u wybrzeży Deiry, dawniej Deira Islands: plaże, hotele i nowa zabudowa mieszkaniowa na północnym wybrzeżu.

Ile kosztuje mieszkanie we Flora Shore?

Dziś brak otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.