Victoria Residency

Al Furjan · CPL Real Estate Development

L'edificio

Edificio residenziale di 12 piani ad Al Furjan, completato nel 2018. Sviluppatore: CPL Real Estate Development. Architetto: B&A Engineering Consultant.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Area giochi per bambini
• Parcheggio

Caratteristiche di Victoria Residency secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Victoria Residency è un edificio residenziale di 12 piani ad Al Furjan, completato nel 2018.

Lo sviluppatore è CPL Real Estate Development. Il progetto architettonico è di B&A Engineering Consultant.

L'edificio conta in tutto 104 appartamenti.

Al momento il database non contiene nulla per questo progetto: i lotti vanno e vengono e l'aggiornamento avviene ogni notte.

Dodici piani e 104 residenze ad Al Furjan, consegnate nel 2018. Prezzo per piede quadrato di 992 AED/ft²: il più basso del quartiere nel nostro stock.

Di cosa si tratta

Victoria Residency è un edificio residenziale di CPL Real Estate Development con 12 piani e 104 residenze ad Al Furjan, completato nel 2018.

Nel nostro stock è in vendita un'unità di circa 7 057 piedi quadrati a 7 milioni di AED, pari a 992 AED/ft².

Settemila piedi quadrati in un edificio di dodici piani non sono un formato tipico per un appartamento. È più probabile che si tratti di una residenza a tutto piano o di un lotto accorpato: conviene chiarirlo con il venditore.

Prezzo per piede quadrato per progetto ad Al Furjan

Victoria Residency si colloca sotto l'intera tabella del quartiere: 992 AED contro una media di 1 599 AED.

Mille dirham per piede quadrato

Al Furjan nel nostro database conta in totale 82 lotti, con una mediana di 4,45 milioni di AED e una media di 1 599 AED/ft².

Sotto i mille per piede quadrato è un valore raro anche per il quartiere più economico della città. Dipende da due fattori insieme: un lotto molto grande e un edificio senza marchio, fuori dalla strada principale.

Un lotto grande abbassa ovunque il prezzo per piede quadrato, e qui l'effetto è spinto all'estremo: settemila piedi quadrati contro una media del quartiere di circa tremilacinquecento.

Ciò che va verificato è che tipo di unità sia in realtà. Settemila piedi quadrati in un edificio residenziale di 104 appartamenti sono un valore anomalo, e la prima domanda al venditore è se si tratti di un unico lotto o di più unità accorpate e come sia documentato.

Settemila piedi quadrati in un edificio di 104 appartamenti sono un lotto atipico: scoprite se si tratta di una sola unità o di appartamenti accorpati e come è documentato. L'edificio ha otto anni: chiedete informazioni sullo stato e sui verbali dell'associazione. Le spese condominiali sono calcolate in base alla superficie e, a questa dimensione, sono significative.

Scheda Propsearch: 12 piani, 104 residenze, sviluppatore CPL Real Estate Development, completato nel 2018. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (metratura, prezzo, prezzo per piede quadrato), la ripartizione per progetto dell'intero quartiere, la mediana e la media di Al Furjan.

Dove si trova

Lo stock viene aggiornato ogni notte e i lotti qui vanno e vengono. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e vi proporrò le alternative più vicine ad Al Furjan.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Victoria Residency?

CPL Real Estate Development. Il progetto architettonico è di B&A Engineering Consultant.

Quanti piani ha Victoria Residency?

12. L'edificio ha 104 appartamenti.

Victoria Residency è già stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2018. Si tratta di un immobile pronto: ci si può trasferire o metterlo a reddito subito dopo l'acquisto.

Dove si trova Victoria Residency?

Ad Al Furjan. Un quartiere di fascia media tra Discovery Gardens e Jebel Ali con due stazioni della metropolitana: l'alternativa tranquilla a JVC.

Quanto costa un appartamento in Victoria Residency?

Al momento il nostro database non contiene annunci aperti per Victoria Residency. Verificherò il prezzo della planimetria che desiderate confrontandolo con i database chiusi e ve lo invierò insieme ai costi dell'operazione.

Cosa c'è nel complesso di Victoria Residency?

Piscina, area giochi per bambini, parcheggio. L'elenco deriva dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.