Zephyra

Dubai Islands · Arsenal East

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non della singola unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio del lancio commerciale; la data dell'annuncio è indicata accanto ai prezzi. Si tratta di quanto dichiarato dal costruttore al lancio, non di un dato di registro: negli off-plan, nelle fasi e nelle scadenze le revisioni sono frequenti. Le informazioni aggiornate le invio su WhatsApp.

L'edificio

Un edificio residenziale a Dubai Islands, attualmente in costruzione. Costruttore: Arsenal East.

Le caratteristiche di Zephyra sono quelle pubblicate dal costruttore: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Zephyra è un edificio residenziale a Dubai Islands, con consegna prevista nel terzo trimestre del 2027.

Il costruttore è Arsenal East.

Le tipologie, secondo l'annuncio del lancio commerciale: bilocali, trilocali e quadrilocali (1, 2 e 3 camere da letto).

Al momento il database non contiene nulla per questo progetto: i lotti vanno e vengono e l'aggiornamento è notturno.

Un progetto di un costruttore di San Pietroburgo a Dubai Islands, con uno dei prezzi al metro quadrato più bassi della zona: 6 300 $. Gli appartamenti sono consegnati arredati, con Porcelanosa, Smeg e Grohe indicati tra le finiture.

L'argomento del prezzo

Il posizionamento è diretto: un'alternativa ai costosi progetti in prima linea dell'arcipelago. Il prezzo al metro quadrato è di circa 6 300 $, nella fascia bassa dell'intervallo di questa zona.

Un bilocale da 71 m² parte da 1 808 500 AED (492 500 $). Un trilocale da 107 m² parte da 2 600 000 AED (708 000 $). Un quadrilocale da 226 m² parte da 3 508 000 AED (955 000 $).

Finiture

Gli appartamenti vengono consegnati arredati. Tra le finiture figurano marchi noti di sanitari, elettrodomestici e piastrelle, normalmente associati al segmento premium.

Per uno scenario di affitto, questo elimina una fase di spesa a parte e consente al proprietario di entrare nel mercato della locazione subito dopo la consegna.

Il costruttore

Il costruttore è di San Pietroburgo e nuovo sul mercato di Dubai. Al lancio è stato presentato come un solido curriculum.

Ciò che va verificato non è il curriculum nel mercato d'origine, ma ciò che si può controllare qui: la registrazione del progetto, il conto escrow ed eventuali progetti già completati negli Emirati.

Primo, il costruttore è nuovo sul mercato emiratino: vanno controllate prima di tutto la registrazione del progetto e il conto escrow. Secondo, il basso prezzo al metro quadrato richiede una spiegazione: confrontate la posizione sul mare con i progetti vicini. Terzo, l'arredamento è incluso nel prezzo, quindi valutatelo a parte. Quarto, sulle isole sono previste molte consegne simultanee nel 2027.

Superfici, prezzi, prezzo al metro quadrato, finiture, piano di pagamento e data di completamento: materiali del lancio, 7 novembre 2025.

Dove si trova

Il segnaposto sulla mappa indica il distretto: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

I lotti di questo progetto vanno e vengono e lo stock viene integrato ogni notte. Scrivetemi: esaminerò i database chiusi e troverò le alternative più vicine a Dubai Islands.

Domande frequenti

Chi è il costruttore di Zephyra?

Arsenal East.

Quando viene consegnata Zephyra?

Secondo l'annuncio del lancio commerciale, nel terzo trimestre del 2027. La data indicata nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima dell'operazione.

Quali tipologie ci sono a Zephyra?

Bilocali, trilocali e quadrilocali (1, 2 e 3 camere da letto), secondo l'annuncio del lancio commerciale. Quali metrature siano effettivamente disponibili ora dipende dal mercato; invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova Zephyra?

A Dubai Islands. Le isole artificiali di fronte a Deira, un tempo Deira Islands: spiagge, hotel e nuove residenze sulla costa settentrionale.

Quanto costa un appartamento a Zephyra?

Al momento nel nostro database non ci sono inserzioni aperte per Zephyra. Controllerò il prezzo della tipologia desiderata nei database chiusi e ve lo invierò insieme ai costi dell'operazione.