Zephyra

Dubai Islands · Arsenal East

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia jest podana obok cen. To deklaracja dewelopera z chwili startu, a nie wpis w rejestrze — w przypadku off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny na Dubai Islands, obecnie w budowie. Deweloper — Arsenal East.

Parametry Zephyry podane przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Departamencie Gruntów. Opisują one cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Zephyra to budynek mieszkalny na Dubai Islands, przekazanie planowane jest na III kwartał 2027 r.

Deweloperem jest Arsenal East.

Układy według ogłoszenia o starcie sprzedaży — mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami.

W bazie nie ma w tej chwili nic dla tego projektu: loty pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

Projekt petersburskiego dewelopera na Dubai Islands z jedną z najniższych cen za metr kwadratowy w tej lokalizacji — 6 300 USD. Apartamenty są umeblowane, a w wykończeniu wymieniono Porcelanosa, Smeg i Grohe.

Argument cenowy

Pozycjonowanie jest jednoznaczne: alternatywa dla drogich projektów pierwszej linii na archipelagu. Cena za metr kwadratowy wynosi około 6 300 USD, co plasuje się w dolnej części przedziału dla tej lokalizacji.

Mieszkanie z jedną sypialnią od 71 m² startuje od 1 808 500 AED (492 500 USD). Z dwiema sypialniami od 107 m² — od 2 600 000 AED (708 000 USD). Z trzema sypialniami od 226 m² — od 3 508 000 AED (955 000 USD).

Specyfikacja

Apartamenty są przekazywane umeblowane. W wykończeniu wymieniono znane marki armatury, sprzętu AGD i płytek — zwykle kojarzone z segmentem premium.

W scenariuszu najmu eliminuje to osobny etap wydatków i pozwala właścicielowi wejść na rynek najmu zaraz po przekazaniu.

O deweloperze

Deweloper pochodzi z Petersburga i jest nowy na rynku dubajskim. Na starcie przedstawiano to jako solidne doświadczenie.

Do sprawdzenia nie jest doświadczenie na rynku krajowym, lecz to, co da się zweryfikować tutaj: rejestracja projektu, rachunek escrow i ewentualne ukończone projekty w ZEA.

Po pierwsze, deweloper jest nowy na rynku emirackim; w pierwszej kolejności należy sprawdzić rejestrację projektu i rachunek escrow. Po drugie, niska cena za metr kwadratowy wymaga wyjaśnienia — porównaj położenie nad wodą z sąsiednimi projektami. Po trzecie, umeblowanie jest wliczone w cenę, więc wyceń je osobno. Po czwarte, na wyspach zaplanowano na 2027 r. wiele równoczesnych przekazań.

Metraże, ceny, cena za metr kwadratowy, specyfikacja, plan płatności i termin ukończenia — materiały startowe z 7 listopada 2025 r.

Gdzie to jest?

Pinezka jest umieszczona według dzielnicy — dokładny adres przesyłam na prośbę.

Loty tego projektu pojawiają się i znikają, a oferta jest uzupełniana co noc. Napisz do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy na Dubai Islands.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Zephyry?

Arsenal East.

Kiedy Zephyra zostanie przekazana?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje III kwartał 2027 r. Data w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam ją przed transakcją.

Jakie układy mieszkań są w Zephyrze?

Mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. Które metraże są obecnie faktycznie wolne, zależy od oferty na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Zephyra?

Dubai Islands. Wyspy usypane u wybrzeży Deiry, dawniej Deira Islands: plaże, hotele i nowa zabudowa mieszkalna na północnym wybrzeżu.

Ile kosztuje apartament w Zephyrze?

W naszej bazie nie ma w tej chwili otwartych ofert dla Zephyry. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z kosztami transakcji.