INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Arsenal East · сдача — Q3 2027
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Zephyra — жилой дом в районе Dubai Islands, сдача — Q3 2027.
Застройщик — Arsenal East.
Планировки из анонса старта продаж — 1, 2 и 3 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Проект петербургского застройщика на Dubai Islands с одной из самых низких цен за метр в локации — 6 300 долларов. Квартиры меблированы, в отделке заявлены Porcelanosa, Smeg и Grohe.
Позиционирование прямое: альтернатива дорогим проектам первой линии архипелага. Цена метра — около 6 300 долларов, что для этой локации в нижней части диапазона.
Однокомнатная от 71 м² — от 1 808 500 дирхамов (492 500 долларов). Двухкомнатная от 107 м² — от 2 600 000 (708 тысяч). Трёхкомнатная от 226 м² — от 3 508 000 (955 тысяч).
Квартиры передаются меблированными. В отделке заявлены известные бренды сантехники, бытовой техники и керамики — то, что обычно относят к премиальному сегменту.
Для сдачи в аренду это снимает отдельный этап расходов и позволяет выйти на рынок сразу после приёмки.
Девелопер из Санкт-Петербурга, для дубайского рынка новый. При запуске это подавалось как надёжный бэкграунд.
Проверять надо не бэкграунд на домашнем рынке, а то, что можно подтвердить здесь: регистрацию проекта, эскроу-счёт и наличие сданных объектов в ОАЭ.
Площади, цены, цена за метр, комплектация, график платежей и срок сдачи — материалы к запуску, 07.11.2025.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития. Подробно про район Dubai Islands →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Dubai Islands.
Arsenal East.
По анонсу старта продаж — Q3 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
1, 2 и 3 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район Dubai Islands. Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что писали про Dubai Islands, застройщика и офф-план
Итальянский застройщик Mr. Eight Development строит на Dubai Islands ультра-премиальный проект всего на 50 юнитов: водитель на Rolls-Royce, яхта Riva с капитаном, частный пляж, отделка натуральным камнем и травертином.
Камерный премиальный проект на первой линии моря: интерьеры Mr. Eight Atelier, техника SMEG, сантехника Antoniolupi, пространства Dolce & Gabbana Casa. Резиденции сдаются в полуотделанном виде с возможностью персонализации.
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
