Binghatti Hillviews

Dubai Science Park ·Binghatti Developers

O budynku

45-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Science Park. Deweloper — Binghatti Developers. Architekt — Silver Stone Engineering Consultants.

Co oferuje budynek

• Sklepy

Parametry Binghatti Hillviews według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Binghatti Hillviews to 45-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Science Park, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Binghatti Developers. Projekt architektoniczny wykonało Silver Stone Engineering Consultants.

W budynku znajduje się łącznie 772 apartamentów.

Czterdzieści pięć pięter i 772 rezydencje od Binghatti w Dubai Science Park, w budowie. Cena za stopę kwadratową wynosi 1 243 AED — to dół pasa przystępnych cen.

Czym jest ten budynek

Binghatti Hillviews to kompleks mieszkaniowy dewelopera Binghatti Developers z 45 piętrami i 772 rezydencjami w Dubai Science Park. Status — w budowie.

W naszej bazie są dwie oferty: powierzchnie około 1 005 stóp kwadratowych, w cenie 1,25 mln AED, cena za stopę kwadratową 1 243 AED.

To dolna granica portfela dewelopera pod względem ceny za stopę kwadratową — podczas gdy szczyt, Bugatti Residences, to 9 298 AED.

Przystępny pas Dubaju

Dubai Science Park otwiera przystępny pas ceną 1 888 AED za stopę kwadratową; Hillviews plasuje się wyraźnie poniżej poziomu dzielnicy.

Jeden deweloper, rozstrzał 7,5 raza

Dubai Science Park w naszej bazie to 11 ofert, mediana 2,2 mln AED przy cenie za stopę kwadratową 1 888 AED.

Portfel Binghatti rozciąga się od 1 243 AED tutaj do 9 298 AED w Bugatti Residences — to rozstrzał 7,5 raza. Prawie żaden inny deweloper w mieście nie ma takiej rozpiętości w ramach jednej marki.

Praktyczny wniosek warto powtórzyć: nazwa w umowie nic nie mówi o cenie ani klasie. W Business Bay to Bugatti i Burj Binghatti, wyceniane wyżej niż Downtown; w Science Park to wieża masowego segmentu za 1 243 AED.

Siedemset siedemdziesiąt dwa apartamenty w dzielnicy, w której na rynku wtórnym jest tylko jedenaście ofert — podaż wzrośnie wielokrotnie. Warto planować pod kątem horyzontu inwestycji.

Budynek nie został jeszcze oddany: należy sprawdzić rachunek escrow, rejestrację projektu i zakres dostawy. Siedemset siedemdziesiąt dwa apartamenty trafią na rynek jednocześnie wobec jedenastu ofert wtórnych — odsprzedaż zaraz po oddaniu będzie trudna. Trzeba też sprawdzić transport: w dzielnicy nie ma metra.

Karta techniczna Propsearch: 45 pięter, 772 rezydencje, deweloper Binghatti Developers, status „w budowie”. Nasza baza na 28 sierpnia 2026: 2 oferty (powierzchnie, cena, cena za stopę kwadratową), portfel dewelopera według dzielnic, mediany i ceny za stopę kwadratową w całym pasie przystępnych cen.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Binghatti Hillviews?

Binghatti Developers. Projekt architektoniczny wykonało Silver Stone Engineering Consultants.

Ile pięter ma Binghatti Hillviews?

45. W budynku jest 772 apartamentów.

Kiedy Binghatti Hillviews zostanie oddany do użytku?

Budowa trwa; termin przekazania kluczy do wybranego lokalu sprawdzam w umowie, zanim zostanie podpisana.

Gdzie znajduje się Binghatti Hillviews?

W Dubai Science Park. Park biznesowy nauk przyrodniczych, wokół którego powstało osiedle mieszkaniowe: najemca pracuje tu po drugiej stronie ulicy, co w średnim segmencie jest rzadkością.